春末的夔北街道，气温渐渐升高，可三个城中村 —— 张家村、李家村、王家村的居民，心里却透着一股凉意。这三个城中村紧邻县城核心区，多年来靠出租闲置民房增收，可房屋老旧、环境脏乱差，吸引来的大多是低收入租户，房租低不说，还常因 “垃圾乱堆”“噪音扰民” 引发矛盾。
“季书记，您来看看，这巷子连消防车都进不来，租户把垃圾扔在门口，夏天臭得没法出门！” 张家村村民张大叔拉着季秋水，指着狭窄的巷子抱怨，“房租也低，一间 15 平米的房子，每月才租 500 块，钱没赚多少，还天天闹心！”
季秋水跟着张大叔走进巷子，只见电线像 “蜘蛛网” 一样挂在墙上，墙角堆满了生活垃圾，几位租户正蹲在门口吃饭，看到陌生人来，眼神里满是警惕。“大叔，您家有几间房出租？租户主要是做什么的？”
“3 间房，租给了 6 个打零工的，还有 2 个大学生。” 张大叔叹了口气，“大学生还好，打零工的经常拖欠房租，还不爱干净，我跟他们吵了好几次了。”
类似的抱怨，季秋水在李家村、王家村也听到不少。三个城中村共有闲置民房 860 间，老厂房 2 座（倒闭的纺织厂、农机厂），可因缺乏规划，这些资源不仅没成为 “财富”，反而成了 “包袱”—— 环境差、治安乱、居民增收难，成了夔北街道产业发展的 “老大难”。
为解决城中村的产业问题，季秋水组织街道干部、社区工作者、村民代表开了一场 “产业升级讨论会”。会议室里，大家各抒己见，争论得面红耳赤。
“我觉得应该搞大型商业综合体！” 街道办副主任赵志强首先发言，“咱们城中村靠近县城核心区，人流量大，建个商业综合体，既能带动就业，又能提升形象，还能让居民靠出租土地增收！”
“不行不行！” 李家村村民代表老周立刻反对，“建商业综合体要拆迁，我们这老房子拆了，住哪儿？再说，建综合体要花很多钱，咱们街道哪有这么多资金？”
“那引进工业项目怎么样？” 城建办主任刘军提议，“把老厂房改造一下，引进电子厂、服装厂，能解决村民就业，还能带动配套产业！”
“工业项目污染大、噪音大，咱们城中村离居民区近，引进来村民肯定反对！” 社区主任李梅反驳道，“上次隔壁街道引进一个服装厂，半夜还在生产，居民投诉了好多次，最后还是搬走了！”
大家你一言我一语，从 “商业综合体” 到 “工业项目”，再到 “房地产开发”，讨论了一上午，却没达成任何共识。赵志强有些泄气：“季书记，这也不行，那也不行，难道城中村就只能一直靠低端出租屋过日子？”
季秋水没有说话，而是拿出一张照片 —— 照片上是城南文创村的场景：老旧民房被改造成了文艺的小店，门口摆着鲜花，年轻人在店里喝咖啡、做手作，老厂房变成了艺术展厅，墙上画着涂鸦。“这是我上周去城南文创村拍的照片，那里以前也是城中村，现在成了网红打卡地，一间 15 平米的手作工作室，月收入能达 2 万元，村民的房租也翻了一倍。”
她顿了顿，继续说：“我觉得，城中村缺的不是大项目，是‘小而美’的特色产业。咱们夔北街道靠近渝复师范学院，有 8000 多名大学生，还有闲置的老厂房，这些都是优势。我们为什么不结合这些优势，搞‘高校文创街 + 老厂房艺术区’呢？”
“高校文创街？老厂房艺术区？” 赵志强皱了皱眉，“能行吗？会不会没人来？大学生创业能赚到钱吗？”
“不试试怎么知道？” 季秋水笑着说，“明天我们去城南文创村实地考察，看看人家是怎么干的，再结合咱们的情况，制定方案。”
第二天一早，天刚蒙蒙亮，夔北街道的中巴车就载着街道干部、村民代表出发了。张家村的张大叔、李家村的王阿姨、王家村的老周坐在后排，一路上还在小声嘀咕 —— 张大叔担心 “文创这东西虚头巴脑，不如收房租实在”，王阿姨怕 “改来改去，最后还是一场空”，老周则惦记着 “要是真能涨房租，家里的孙子学费就有着落了”。
中巴车刚停在城南文创村门口，大家的疑虑就被眼前的景象冲散了大半 —— 原本该是 “脏乱差” 的城中村入口，立着一块木质招牌，上面刻着 “城南文创村” 五个字，旁边摆着几盆盛开的三角梅；往里走，原本斑驳的民房外墙被刷成了淡蓝、浅粉、米白的颜色，每栋房子的门口都挂着个性十足的招牌：“小吴陶艺工作室”“转角咖啡书屋”“纸间文创小店”，门口的花架上爬满了绿萝，连空中的电线都被缠上了彩色灯带，透着一股温馨的文艺气息。
“这…… 这真是城中村改的？” 张大叔揉了揉眼睛，不敢相信 —— 在他印象里，城中村就该是 “电线乱飘、垃圾乱堆”，可眼前的景象，比县城的商业街还干净、还好看。
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