他给自己和严莉莉扫描两辆共享单车，“走我们骑车兜个风。”
“你到底要买啥啊？”严莉莉不想骑车。
“我说去买写字楼你信不？”
严莉莉盯着刘普，将信将疑，然后笑着说：“你真是不按套路出牌，那我就陪你骑车兜风吧。”
两人骑车在空荡荡的街道，严莉莉车头篮子放着瓜哥，这情景别有一番风味。
“写字楼可不便宜，你怎么突然想起来买这个？”严莉莉歪头问。
“我背后的人觉得不能再这样低调，所以叫我先开一家公司，不然怎么吞掉陆遇仙的集团？”
“你背后的人……陆遇仙又是谁？”
“陆国富的倒霉老爹，就是他的后台。”
“你背后的人真有这么厉害？”
刘普暗想，小润就是我背后的人，可以顶一个集团军。
他告诉严莉莉，“你一个小女人，被人欺负，现在成了我女朋友，我只管保护你就行了，你只管配合我就行了，不用多想。”
严莉莉若有所思，不再说话。
来到附近一个楼盘，两人抱着瓜哥走进售楼大厅，看到巨大的沙盘安置在大厅中央。
小区名叫东方丽景，中式江南风格的设计，住宅和商业体结合，有一条贯穿小区西边的步行街。
刘普通过最近对小岛的设计，有点看得懂沙盘的内容，他对小区的特点已经有了大体的概念。
“你看这条商业街，有十多栋三层独栋，还有两栋高层。”刘普指给严莉莉看。
“高的两栋全是写字楼。”严莉莉十分不解，“你准备在这买一间？”
“先看看，这大过年的，工作人员也没有。”
正说着走来一个穿灰色工作装的女子，来到刘普二人面前，面无表情地说：“看房子吗？”
她这种表现完全正常，可以推断，过年在这里值班，她是极不情愿的，也没人过完年几天就跑来买房子，所以就算出现两个奇葩，她也不报任何增加业绩的希望。
“这个写字楼多少一平米？”刘普见到态度冷漠的售楼人员，反而不太紧张。
“两万一平米，精装修，买了就可以返租给我们公司，40一平米租金。”售楼妹子懒洋洋地说，“也可以自己用，目前部分楼层有7折优惠。”
“那住房是多少一平米？”严莉莉问。
“住房三万。”售楼妹子打了个哈欠。
“比这个城市的均价高着一万，好贵。”严莉莉对刘普说，“写字楼虽然便宜一点，但一般都是大间大间几百平米出售。”
“这位女士挺懂的，你们需要住房还是写字楼？”售楼妹子机械式发问。
“写字楼有些什么格局的？”刘普问。
“有两百平米，三百平米，五百平米，八百平米。”售楼妹子指着平面图，“八百平米相当于一层楼，整层购买可以打6折。”
刘普问小润，“你怎么看？”
“写字楼两万一平米，买一整层一千六百万，打六折就是九百六十万。”小润开始算账，“把你现在所有小岛赚的钱加起来，是414万。目前这种商业写字楼应该可以提供首付50％，剩余50％十年贷款的服务。”
“还得还贷款，我这么早就要当房奴？”刘普很担心。
“不知道你怕个啥，光村子建设完成你就可以得到三百万酬劳，一年还几十万贷款很轻松。用四百万办八百万的事，然后可以操作几千万的公司，这就叫杠杆。”
“我还是个学生，银行会给我贷款吗？几百万啊。”
“有房子在那放着，银行这生意稳妥到了极点，不给你贷款给谁？而且我建议你用严莉莉的身份买，你自己尽量藏起来。”
“我和她才认识几天诶？”
“怕啥，她都能主动还你九十万，难道还能背着房子跑了？”
“那人家打6折，就算50％首款，目前也不够啊。”
“我查了他们的销售记录，整层出售，卖的都是五折。目前经济不景气，他们为了尽快回笼资金，优惠比较大。加上商业地产四十年产权，一般人也不会买，你可以讲价试试。”
刘普发呆完毕，对售楼妹子说：“我听到几个朋友说，你们整层出售是打五折，有没有这事？”
售楼妹子愣了一下说：“没这种事，哪有打5折的道理，你别听人瞎说。”
“冯国春，将世喜，王秋莲。”刘普报出小润告诉他的名字，“这些人都是五折买的。”
刘普见售楼妹子用困惑的眼神看着自己，就继续说：“反正提成都一样，你帮我跟你们老板讲讲价呗。”
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