这个年代，还讲究个自留地什么的。二十一世纪，没有这个概念，只有重点和非重点市场。
谁的家门口都一样，大家都是公平做生意。
休息了一会儿，梁欢和方杰前往外滩一号。
就是那座巴洛克装饰，中山东路上的瑰丽大楼。
此时的外滩一号，还不叫这个名字，它现在叫某冶金局办事处，还不是一家单位在里面，上江房管局也在里面办公。
这栋楼在解放前，叫亚细亚大楼。
这栋大楼归谁管理呢？
正好，归上江房管局，这个单位就在里面。
梁欢下了车，看了眼这栋大楼。
二十一世纪，这栋大楼的价值不可估量。能在这栋大楼里设立办事处，那公司的地位得拔高好几个维度！
从路口的大门进去，问清了房管局在几楼，他和方杰上去了。
此时的房管局，大部分还只是对公办理业务。毕竟，还没到九零年，个人产权刚刚被提起，来房管局办理业务的个人很少。
到了三楼，找到办事窗口，梁欢说明了来意。
“你想租这里办公？”房管局的办公人员惊道。
“对。”
“咯咯咯……”那老娘们立马就笑了，然后转头跟其他办公人员说起来。紧跟着，其他人也笑了。
“很好笑吗？”梁欢平静地问道。
“你知道这是哪里吗？”
“知道。”
“这里是政府机关办公的地方，你一个私企想来这里办公，怎么想的？”老娘们道。
“有什么不可呢，现在改革开放了，都在搞经济，政府机关也是一样。”梁欢道。
老娘们笑了，道：“这栋大楼里呢，倒是还有空闲的房子，不过都在楼顶了。而且，你要是租，价格可不低，没钱呢，就别来这里装大爷。”
“一年一百万，如何？”梁欢淡然道。
就跟有东西封住了老娘们的嘴一样，对方立马不说话了，狐疑地看向他。
“能不能做主？不能就把你们领导叫来。”梁欢拉下脸，命令道。
或许是被梁欢展现出来的气质给震住了，对方犹豫了一下，起身走了。
“梁总，一百万租这么个地方，有钱没处花了？”方杰急了，小声道。
梁欢笑了，道：“怎么说话的，一百万一年，多便宜啊。”
方杰听后眉头紧皱，这跟拿钱打水漂有啥区别。
不多久，老娘们回来了，告诉梁欢，他们主任有请。
梁欢起身，跟着老娘们来到一个办公室门口。
敲门而进，里面是一个微胖、秃顶的中年人，戴着一个眼睛，看上去斯斯文文。
“坐。”中年人指了指对面的椅子，并没有起身。
梁欢点头一笑，走过去坐下来。
“先生贵姓？做什么的？”中年人问道。
不自我介绍，上来先刨根问底，跟审犯人一样，让梁欢很不爽。
“您贵姓？咱们自我介绍一下？”他不卑不亢道。
“呵呵，好，我是这里的主任，姓贾，贾万全，你可以叫我贾主任，我主管这里的业务。”贾主任没想到这年轻人还挺有脾气，笑着道。
“您好，贾主任，我是河东洁神控股有限公司的董事长梁欢，这是我的名片。”梁欢起身，双手递了过去。
贾主任看了眼，点点头，将名片放在了桌子上。
他不太相信这二十多岁的人，会是什么董事长。这年月，骗子太多了。
“听说你要租这里，一百万一年？”
“对。”
“可以，有，顶楼一层还空着。这里年付，三年起租，也就是说三百万，你想好了？”贾主任手支着桌子，有些傲然的问道。
他以为，三百万，三年起租，足以把眼前这个毛孩子给吓退了。但没想到，对方很是淡然的点头道：“没问题。”
贾主任笑了，道：“年轻人，我们可是要现金的。”
被称呼为年轻人，足见贾主任的轻视。
“不就三百万嘛，很便宜。咱们签合同时，我一并把钱付清。”梁欢道。
贾主任冷冷一笑，心说你小子要玩真的了，可以！
“行，你先把钱打到房管局的账户上，进行验资。验资之后呢，咱们再谈房子如何租的问题。”
“好，明天您上班？”
“上，随时恭候。”贾主任道。
“那您给我个账号，我打款之后，明天来找您。”
“可以，去财务上要，就说我要的，明天我等你，你可千万不要不来啊。”贾主任笑道。
“哈哈哈，放心，我一定让贾主任心想事成。”梁欢笑着走了出来，然后让方杰去财务上要了房管局的验资账号。
梁欢前脚刚走，后脚房管局里就炸锅了。
“个小刺喽，骗人骗到房管局来了。”
“侬个小瘪三哟，我看你明天怎么跟我演。”
梁欢已经听不见了，出来之后，他看了眼外滩一号的房顶，咧嘴笑起来。
在这上面来个洁神的广告牌，是个什么感觉？
九几年到两千后的那段时间，外滩上这些建筑还允许建广告牌，不少钱呢！
之后为了保护文物，更为了美观，就不再允许设立广告牌了。无论给多少钱，都不允许！
一百万多吗？
不多！
就这个位置，光竖起一块广告牌，那都值这个钱！
试想一下，上江啊，第一大都市，多少人来这里旅游？多少人能够看见洁神的广告牌？多少人的相册上，会出现洁神的广告！
一想到这里，梁欢就兴奋无比。
这也就是八八年，他能捡个漏。那贾主任还故意说三年起租，他盼着对方说十年起租，那才叫好呢！
五年后，把楼顶这块位置租出去，一年就能回本！
“梁总，您还笑得出来。”方杰道。
“哈哈哈，捡了个大便宜，为什么不笑？我就看着等明天我来了，那个贾主任笑不笑得出来。这边的资金有多少？”梁欢笑道。
“四百万左右。”
“够了！走，给房管局打钱，明天来，好好羞辱一下贾主任。”梁欢说着上车。
方杰眉头紧皱，看了眼楼顶，很是想不通。
这地方虽然好，也不值一百万啊，还是个顶楼，不说爬楼，夏天不得把人给热死了！
一百万，租这么个破地方~
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