这边张洋不太熟,就是去洋人街来回走过几次,知道双子楼是因为它有名,弄的金色的外观,想记不住都难。杨洋徐外。
到了江南体育馆拐上去,正想找个人打听打听,杨洋指着前面拐弯的地方问“是那不那里,聚丰江山里。”
是地产商立的广告牌,张洋对着牌子开了过去,结果不是,这是南山道,江山里还在上面。
楼看样子是刚刚封顶不久,工地上乱糟糟的到处是荒土废石,到是有个大门,整的还挺像样的,有保安在维持秩序,不过对进出车辆看都不看。
张洋直接把车开了进去,顺着进门右手边往上的坡路开上去,按着小助理说的找到那两栋楼。
很好找,就是顺这条土路上来最后一栋,然后再往里一栋。
机器设备轰隆轰隆响,浑身泥土的工人往来穿梭,两栋楼都在做内部填弃和管路了,看样子离交房也用不了太长时间。
因为还没有施工完,楼上也看不出什么来,张洋问了下保安,和杨洋去了售楼处,拿了两栋楼的户型图。
有了户型图就能算出成本了。
开车从半山上下来,杨洋说要去逛逛南滨路,双子楼对面就是南滨路公园的大门。
把车停好,两个人溜达着走了进去。
其实没什么玩的,也就是看看江景,这会儿近冬了,江水枯萎,大面积的江床露在空气里。
这里从上面看没有什么,就是临江行道和草坪绿地,东西都在下面,一整排顺着江边全是麻将馆歌厅还有饭店。人还挺多的。
这地方有个特色,每年夏天淹一次。
也不知道当初的设计者是怎么想的,商业房全在地平面以下,夏天江面上涨,到了汛期就会把这些商业用房全部淹没,然后再一点一点吐出来。
于是这边的经营者就得一年撤退一次,然后打鼓重来。
一年装修一次,弄的这下面的店铺全部是那种相当廉价的装修,甚至就是把墙刷一刷挂几条塑料藤花就完事了。谁也消耗不起呀。
所有的电器全部是明线,到时候拆着方便。
所以来这边玩的外地人千万不要去看装修下判断,也不要瞧不起,实在是没办法,其实在这开店的那都是相当有钱的。
长江和嘉陵江延岸都差不多,都是一年一淹,不过南岸这边店铺要多一点儿,嘉陵江边尽是小厂子,店铺不多,大多数也是烧烤。
两个人顺着江边走了一会儿,找了家饭馆吃了饭,这才上来往回走。
用了两天时间,张洋把工程成本算了出来,感觉还可以。
没想到这次却发生了变化,单价又下调了,小助理打来电话,有点不好意思,说单价每平方只能给到八百了,这是最终的决定,不会再改了。
合同还是签一千六。
张洋放下电话叹了口气,这些人太狠了。
八百的精装房,呵呵。
其实对精装房他还是相当了解的,也参与过几次,像重庆公馆,雍江苑什么的,反正,亲朋好友他都会劝告一声不要买精装,还是清水房来的舒服一些。
至于那些楼盘打出来的样版房,呵呵。
单价八百能不能做能,别说八百,五百都能,反正除去利润有多少用多少呗。
但其实已经没有多大意思了,除非你就能坦然挣钱没有点其他的心思。
张洋做不到,他连现在的大部分装修公司那一套都有点接受不了呢,和精装房相比,装修公司那就相当有良心了。
“那还做不”杨洋问他。
“想做,扔了也怪可惜的,就是挣不太多了,而且,要五十万押金呢。”
“不交不行啊”
“肯定不行。”
杨洋咬着嘴唇想了想,问“那我想想办法”
“你有什么办法”
“我找找罗局问问,行不跟他好了那么多年呢,从来没求过他什么。”
“你多伟大呀,从来只是付出从不索求,车费开房都是自费。”张洋忍不住潲了一句。
“哎呀,说那些。要不要吗”
“能搭理你呀你试试吧。”
杨洋给那个罗局打了电话,罗局到是没说不行,让他们去观音桥找另外一个人。
两个人开车去了洋河东路,在北城天街边上找到了罗局说的那个人,也是巫山出来的,是专门放水的,也就是高利贷。
到是挺痛快,让杨洋签了字,利息算的也特别低,直接取了五十万现金给他们。
五十万现金没有多少,普通的纸拎袋一袋半,不过拎在手上有点重。
张洋开着车带着杨洋去天星桥签工程合同。
一路上张洋的心里都有点复杂,说不出是什么感觉来。
到了富侨这边,光是把钱存进银行就花了有一个多小时,要一叠一叠反复的数啊。
而张洋在一边心里越来越不是味道,总感觉自己好像做了什么错事一样。
钱还没数完,张洋叫住银行的营业员,把钱又重新装好,提出来放到了车上。
“怎么了”杨洋有点不明白。
“算了,这钱不用了,我再想别的办法。”
“为什么呀”
“这是你用什么换来的钱不知道啊而且还要利息,真特么扯,算了,不用。”张洋说服了自己,开车跑到观音桥把钱还了,把杨洋签的借条拿回来撕了。
“那怎么办”杨洋也没反对,只是问张洋的打算。
“卖了。”
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