紧接着，马耀宗话题一转，又扯到了博雅苑小区的集体退单事件上。
“今天下午，在城东新区新开发的一个商品房住宅小区的售楼部，发生了一起业主集体退单事件，到现在，买卖双方还在对峙着，在这件事的背后，反映出来的是老百姓对商品房价格虚高的强烈不满。”
“有人可能会说，现在是市场经济时代，我们的『政府』机构，不应该干预房地产的市场走向，价格的高低，应该交由市场来决定。”
“没错，我们是不应该干预市场，但前提是，作为『政府』部门，我们首先要做到，给买卖双方提供一个健康的市场环境，而不是让某个企业，某个人去独霸整个市场。”
“怎么样才能提供一个健康的市场环境，这是一个值得我们仔细思考和认真商榷的问题。尤其是像城东新区这样的新型的行政区域，我们就更加应该切实保证有一个健康的充满活力的房地产市场。”
“我给大家公布一组数字，这组数字，大家心里应该都清楚，但是，我还是要再强调一遍。城东新区的建设，将转移和吸纳社会各个阶层的人员一百四十万，这个数字，差不多是一个人口比较多的县级市的规模。”
“这样一个大规模人口转移，对商品房的刚需有多大，大家是可想而知的，因此，如何正确地引导个人住宅的开发，使之与这种大规模的人口转移相配套，相适应，是摆在我们面前的一个认真而又严肃的问题，同时也是一个亟待解决刻不容缓的问题。”
“可现在呢，整个城东新区，只有大成房地产集团一家在从事商品住宅的开发，如果任由这样的状况继续发展下去，城东新区的商品房价格，将会更加的虚高，任何人都控制不了。”
“所以，我们的『政府』部门，我们的城市规划和建设部门，就是要充分利用『政府』的资源优势，均衡的、有序的来指导城东新区商品住宅的开发，用合理的开发规模，来平衡市场，平抑价格，而不是让房地产市场一家独大，而我们的『政府』部门，却成为了商品住宅价格虚高的间接推手，那样的话，我们的老百姓就会骂娘，就会对我们的『政府』失去信任。”
说到这儿，马耀宗看向张中科，继续说道：“这件事，发生在郁金市的地界上，作为郁金市『政府』部门的最高主官，中科同志，对这件事情，你有怎样的感想和体会呢？”
刚才马耀宗的论述，已经非常清晰的表达了自己的观点，张中科自然明白他这些话的意思。按常理来说，张中科是不会也不应该跟自己的顶头上司犯滋扭的。
可马耀宗的发言，却完全与他的意见相左，张中科一时半会儿还真扭不过来那个劲，更重要的是，马耀宗的意见是有感染力的，那些不知道真实状况的省委常委们，在接下来的意见表达当中，很有可能会随着马耀宗的腔调，来给这件事情定『性』。
如果是那样的话，他将没法给袁水法交待。
张中科犹豫再三，还是决定把自己的想法说出来。
“各位常委，各位领导，郁金市发生了这样的事情，作为『政府』部门的主官，我是有责任的，在这里，我首先向各位领导做出深刻的检讨。”
“关于这个事情，我和马省长的观点基本上是一致的，同时，我又觉得这两件事并不是孤立的，它们之间，有一种内在的必然联系。正是因为这些网上舆情的发酵，才最终导致了市场的混『乱』，换句话说，真正引起业主退单的根源不是市场价格的高与低，而是某些人具有煽动『性』的宣传。”
“我的看法是，立即组织有效力量，阻止这种不负责任的舆情的继续传播和蔓延，还郁金市一个健康的房地产市场，还郁金市一个良好的经济发展环境，还市民一个安定平静的生活状态。”
说这番话的时候，张中科一直在观察刘光达的表情。刚停顿下来，刘光达就冲他摆了摆手：“中科同志，你的意见表达完了没有？”
张中科不能再不知趣了，就说了一句：“表达完了。”
刘光达又冲他摆了摆手：“那你就先坐下来吧。”
然后，刘光达又面向大家，说道：“今天这个临时常委会，集中反映了三个问题，这三个问题，归纳起来其实就是一个问题——城东新区的商品住宅建设，究竟是健康的还是不健康的，要我说，是不健康，非常的不健康。”
刘光达使劲地往下甩了一下右手，继续说道：“就是因为不健康的发展，才导致了这样那样的问题产生。关于如何来引导城东新区商品住宅健康发展的问题，我们再另行安排会议进行专题讨论，现在，我们要重点来解决一下目前暴『露』出来的这几个问题。”
“第一个问题，如何来控制甚至是消除眼下这种舆情的传播，中科同志说的没错，这种舆情的持续传播，对我们平原省省委省『政府』，对我们郁金市市委市『政府』的形象是有损害的，如果我们继续对老百姓的心声视而不见，充耳不闻，那我们是要犯大错误的，我们不仅要挨骂，还要挨板子。”
“那么，怎么才能控制甚至消除这种舆情的持续传播呢？我觉得，最恰当的办法，应该是疏而不是堵。”
“首先，我们要弄清楚这些舆情的本质，网上的这些说法，到底是有人在蓄意造谣呢？还是真实状态的反应？如果网上的说法是真实的，我们就不能忽视人民群众的这些声音。只有从根本上解决了人民群众反映的问题，大家的情绪才能得到控制，老百姓们心里没气了，网上传播的这些东西，就自然而然消散了。”
刚说到这儿，刘光达的秘书黄中亮从外面走了进来，黄中亮快步走向刘光达，趴在他的耳朵旁边嘀咕了好大一阵子，刘光达低声吩咐了黄中亮几句之后，黄中亮出去了。
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