他开着车在香江的街道上转悠，同时打听着各个地方的铺面租金和售价，经过一上午，大概摸清了情况。
其中上环文咸东街、文咸西街的铺面月租金每尺0.55香江币左右，铺面售价每尺55香江币左右，比尖沙咀高一些。
这里是海味干货一条街是批发+零售中心，有很多酒楼、送礼的、家庭主妇都来这买货，适合开干货店。
尖沙咀码头附近、油麻地避风塘，靠近海边、渔船多、钓鱼爱好者多，租金比中环便宜，人流又够旺，适合开渔具店。
尖沙咀弥敦道 / 旺角花园街一带，洋人、游客、有钱人多，适合开服装店。
旺角砵兰街、上海街一带，家具店、建材店、五金店最集中，屋邨大量兴建，装修需求极猛，适合开家具建材店。
荃湾地价便宜，离油尖旺地区不算远，而且以后这里的海边会填海造陆，修建最大的集装箱码头，最适合做仓库。
中午，周旺财从空间里拿出食物，就在车里吃了午饭。
吃完饭，他休息了一会儿。
明天早上招聘广告见报，随时可能有人来应聘，他得在家里守着。
趁着今天有时间，要做些准备工作，承诺包员工的食宿，一共32名员工，得租一个大点的房子。
他开车到了油麻地，这里房价比尖沙咀低一些，离尖沙咀很近，员工上班也方便，性价比最高。
他本来打算去找个房屋中介看房，路过一栋四层的旧唐楼，看到门口挂着一块刷了红漆的木牌，上面写着：房屋出租，三、四楼整层租，有意者请到二楼商谈。
周旺财熄了火，顺手把车钥匙揣进西装内袋，抬眼看向眼前这栋四层唐楼。
楼虽然旧了点，但收拾得很干净，一楼开着一家杂货店，一间裁缝店。
他走到楼梯口，沿着狭窄又陡的木楼梯往上走，楼梯踩上去发出轻微的“吱呀”声，带着老唐楼独有的生活气息。
到了二楼，他轻轻敲了敲木门。
“谁啊？”
里面传来一个中年男人的声音，没过一会儿，门“吱呀”一声开了，走出一个穿着短褂、四五十岁的中年男人。
周旺财客气地点了点头，微笑着说道：“老板你好，我看楼下牌子写着三楼、四楼整间出租，我姓周，是开公司的，想租来给员工当临时宿舍，特地过来问问。”
房东一听是整层承租，还是给公司员工住，脸上立刻露出热情的笑容，连忙把人往屋里让：“原来是周老板！快请进快请进，喝口茶再慢慢说！”
屋里陈设简单整洁，一张八仙桌，几把木椅，墙上挂着一幅旧年画。
房东请周旺财坐下，转身就去倒了杯凉茶递过来。
“我姓陈，大家都叫我陈叔，这栋楼是我祖上留下来的。”
陈叔笑着介绍，“一楼我租出去开了杂货店和裁缝店，我和家里人自己住二楼，三楼四楼现在刚空出来。
一层楼面积800平方尺，两层一共1600平方尺，做宿舍非常合适。
你大概要租多久呢？”
周旺财打算在荃湾自己买地盖仓库，估计需要一个月左右，再留点富余的时间，他考虑了一下说道，“租两个月。”
陈叔一听只租两个月，脸上稍微愣了一下，但很快又笑了起来，毕竟是整层一起租，总比空着强。
“两个月也行，反正最近也没找到长租的客人。”陈叔摸着下巴算了算，“三楼四楼加起来，平常长租我是收五百块一个月，你只租两个月，我也不跟你多要，就五百二一个月，你看行不行？”
周旺财迅速算了一下，1600平方尺，520元一个月，平均下来每平方尺只要0.325元，比重庆大厦的租金便宜不少。
不过这里位置没那么好，房子也是旧房子，这个价格他也不知道高不高。
他试着还价道，“陈叔，这价格还能便宜点吗？”
陈叔闻言，脸上露出几分为难，搓了搓手道：“周老板，不瞒你说，这两层楼平常长租最少都要五百块，我看你是整层包、又是给公司员工住，规规矩矩的，才只加二十块钱。
你只租两个月，我还要空出时间等你，中间要是有客人来看房，我也不好随便带人进来看，这都是损耗啊。”
周旺财笑了笑，语气平和却透着底气：
“陈叔，我知道你不容易。两个月的租金我可以一次付清。”
说着他起身装作要走，“你考虑一下，我先去地产置业公司看看。”
陈叔一看周旺财真要起身，立刻慌了，连忙上前一步拉住他胳膊，脸上堆着笑：
“哎哎哎，周老板别急着走啊！有话好商量，好商量！”
他心里算盘打得噼啪响——这两层空了快半个月，短租难寻，长租一时半会儿也碰不到合适的人。
眼前这位周老板一看就是体面人，公司职员肯定规矩，还一次性付清两个月租金，不用催租、不用操心，比租给三五个散客省心太多。
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