经过一段时间的考察,团队反馈回来的信息让林宇有了新的认识。原来,陈峰虽然在抢地那件事上显得有些冲动和计较,但在业务上还是很有能力的,峰华地产这些年在旅游项目拓展上也有不少成功案例,有着成熟的运营团队和一定的市场渠道。
林宇觉得或许可以给彼此一个合作的机会,于是再次约见了陈峰。这次见面,两人的气氛缓和了许多,林宇开门见山地说:“陈总,我让人考察了一下你们的情况,我觉得合作可以试试,但咱们得把一些关键的事儿先商量好。”
陈峰一听有戏,顿时来了精神,赶忙说:“林总,你尽管提,只要合理,我都没意见。”
两人就项目的股权分配、决策权归属、未来的收益分成等关键问题展开了激烈的讨论。林宇强调生态保护必须贯穿项目始终,任何开发规划都不能破坏现有的生态环境,而且在宣传推广上要主打生态康养的招牌,利用好宇盛地产已有的生态口碑。陈峰则对项目的运营管理、旅游设施建设等方面提出了自己的想法,希望能打造出有特色、高品质的康养旅游产品。
经过多次的协商,两人逐渐达成了共识,拟定了一份详细的合作协议,决定共同成立一家新的公司来运作这个康养旅游项目,各占一定比例的股权,在重大决策上采取共同商议的机制,收益也按照股权比例进行分配。
第五章:项目启动
合作协议签订后,项目正式启动了。林宇和陈峰带着团队入驻了那片山清水秀的区域,开始了紧锣密鼓的前期规划和建设工作。
首先面临的就是住宿设施的打造,他们决定建设一批既融合当地特色又符合现代康养需求的木屋别墅和生态民宿。在建设过程中,严格遵循环保标准,选用无污染的木材和环保建材,还设计了雨水收集系统、太阳能供电系统等,最大程度减少对环境的影响。
同时,围绕着周边的山林和水系,规划了多条康养步道,步道旁设置了休息亭和健身设施,方便游客在欣赏自然美景的同时锻炼身体。还打造了一片生态种植园,游客可以在这里体验亲手种植有机蔬菜、采摘新鲜水果的乐趣,感受田园生活的惬意。
陈峰利用自己的旅游资源,邀请了专业的康养团队入驻,为游客提供健康体检、中医理疗、营养膳食搭配等服务,让游客在这里能真正得到身心的放松和调养。
林宇则负责对外宣传推广,利用宇盛地产的生态口碑,吸引了不少关注生态旅游的游客前来咨询。他们还举办了项目启动发布会,邀请了各界媒体和旅游行业的专家,向大家展示了这个康养旅游项目的特色和优势,一时间,项目受到了广泛的关注。
第六章:困难与磨合
然而,项目推进过程中也并非一帆风顺。施工过程中,遇到了连续的暴雨天气,导致部分地基被冲毁,建设进度受到了影响。施工团队有些着急,林宇和陈峰赶到现场,一边安抚工人情绪,一边商讨解决方案,紧急调来了更多的防护设备和建筑材料,加班加点赶进度。
在运营方面,刚开始的时候,游客的反馈褒贬不一。有的游客觉得康养服务项目还不够丰富,有的则认为餐饮口味不够多样化。林宇和陈峰又召集团队开会,认真分析游客的意见,决定增加更多的康养课程,比如瑜伽、冥想等,同时邀请各地的名厨来改良餐饮菜品,丰富口味选择。
而且,两人在合作过程中,偶尔也会因为一些决策上的分歧产生矛盾。比如在一处景观打造上,林宇坚持要保留原有的一棵古树,围绕它打造自然景观,而陈峰觉得古树会影响整体的布局规划,想要移栽它。两人为此争论了许久,最后还是请来了生态专家进行评估,专家认为古树保留能更好地提升生态韵味,陈峰这才妥协,不过心里还是有些不痛快。
但每次遇到问题后,他们也都意识到合作需要相互理解和妥协,慢慢地,在不断磨合中,彼此之间的配合也越来越默契,能够更加平和地去解决出现的各种状况。
第七章:渐入佳境
随着项目的不断完善,口碑也渐渐传开了。越来越多的游客慕名而来,尤其是一些中老年人和注重养生的上班族,对这里的生态环境和康养服务赞不绝口。
社交媒体上,不少游客分享了自己在这里的美好体验,照片里的青山绿水、温馨木屋、惬意的康养生活吸引了更多人的关注。预订量开始节节攀升,原本计划的营销推广都有些跟不上热度了,林宇和陈峰又赶忙调整策略,增加了一些线上线下相结合的推广活动,进一步提升项目的知名度。
当地的村民也从项目中受益,不少人被招聘到景区工作,从事餐饮服务、保洁、导游等工作,收入增加了,生活也变得更加富裕。而且随着游客增多,周边的农产品也不愁销路了,村民们对林宇和陈峰的这个项目更是感恩戴德。
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