到这时，军队抵达建德，元朝参政不花、院判庆寿、长枪元帅谢国玺、达鲁花赤喜伯都剌、总管杨瑀弃城逃跑，父老何良辅等人率领民众投降。
任命杨璟、寻朝佐担任帐前总制、亲军副都指挥使。
壬戌日，将建德路改为建安府，设立德兴翼元帅府。元朝江浙行省左丞杨完者派兵前来攻打，邓愈出兵迎击，杀死了杨完者的部将李副枢，敌军溃散，邓愈招降了敌方溪洞的士兵三万人。提升邓愈为同佥行枢密院事，胡大海为行枢密院判官，留下朱文忠镇守，不久又将建安府恢复为建德府。
夏季四月初一，己巳日。徐寿辉的平章陈友谅派遣他的将领赵普胜从枞阳进犯池州，攻占了池州，枢密分院院判赵忠被敌军捉拿。
庚午日，元朝左丞杨完者率领水军攻打徽州，胡大海等人打败了他，擒获了他的将领董旺、吕升。第二天，元帅何世明等人再次击败了敌军，擒获了敌军将领黄牛儿等人。
丁丑日。杨完者又去攻打建德，守将朱文忠将他打败，抓获了他的万户罗寿，杨完者逃走了。
甲申日，陈友谅占据龙兴路。
五月初一，戊戌日。
壬子日，杨完者又率领军队攻打建德府，在乌龙岭驻军，同佥邓愈将他们击退。
六月初一，戊辰日。
癸酉日，左副都指挥朱文忠率领军队攻取婺州的浦江县，将其攻克。浦江县感德乡有个姓郑的家族，从宋朝开始就聚族而居，到元朝被表彰为义门，朝廷免除了他们的赋税徭役。到这时，家属众人在山谷间躲避兵乱，朱文忠寻访到他们，把他们全部送回家中，并且禁止士兵不得侵犯。
中翼右副元帅谢再兴、元帅赵德胜、总管刘贞等人，率领军队攻掠石埭县，和陈友谅的军队遭遇，打败了他们，擒获了陈友谅的将领钱清、孟有德、张遵道等人以及士兵四百多人。
甲午日，张士诚的军队侵犯常熟县，廖永安在福山港与他们交战，大败敌军。
秋季七月初一，丁酉日。
庚子日，廖永安在通州郎山击败张士诚的军队，缴获了他们的战舰后返回。
丙辰日，总管俞通海等人袭击九华山寨，将其攻占。当时寨首鲍万户拥有部众两千人，凭借险要地势坚守，四周设置礌石机弩来抵御军队，官兵不能前进。俞通海于是和潘德等人领兵悄悄从登山的石径攀缘而上，一个接一个地前进，趁着风势放火，烧毁敌军的营寨，于是攻克了它。
八月初一，丁卯日。
己丑日。张士诚侵犯江阴，守将吴良击退了他，俘获了他的士兵、马匹和军用物资。
元朝江浙同佥员成派遣苗军元帅泰不花带着书信前来归附。
当初，苗族统帅杨完者，从广西率领义兵，攻打收复被陈友谅占据的湖广各郡，辗转到达池州、饶州。当时张士诚占据姑苏，元朝江浙行省丞相达识铁木儿担心被张士诚侵犯，于是征召杨完者带兵守卫杭州，多次授予他江浙左丞之职。杨完者依仗功劳而骄纵蛮横，达识铁木儿苦于他的逼迫，又暗中邀约张士诚用兵攻打他的营地，杨完者仓促之间来不及防备，于是上吊自杀，他的部众都四处溃散。
到这时，他的部将员成等人想要为他报仇，派泰不花来请求投降，并且说他的部下元帅李福等三万多人在桐庐，都愿意归顺。皇上于是命令朱文忠前往安抚他们。
九月初一，丁酉日。
戊戌日，提升邓愈为佥行枢密院事。元朝江浙同佥员成率领元帅李福、刘震、黄宝、蒋英带兵三万人到德兴翼投降。亲军左副都指挥朱文忠派遣元帅夏子实率领一千名步兵和骑兵到新城统领这些降卒，将员成押送到建康。
冬季十月初一，丙寅日。
辛未日，枢密院判胡大海攻取了兰溪县。此前，胡大海到了婺州的乡头，擒获了万户赵伯颜、不花、云完都等人，平定了五座敌营。
这一天，军队进攻兰溪，一千多敌兵出城迎战，被我方打败，我方攻克了这座城，俘获了元朝廉访使赵秉仁等十四人、马牛羊一万头，我方设立闽越翼元帅府，分派兵力把守那里的要害之处，于是进攻婺州。
甲戌日，徐达、邵荣攻克宜兴。在此之前，徐达、邵荣攻打宜兴很久没有攻克，皇上派使者对徐达等人说：“宜兴城小而坚固，仓促之间不容易攻克。听说那座城的西边通往太湖口，是张士诚运送军粮的通道的必经之处，如果出兵截断他的运粮通道，他的军队内部缺乏粮食，城池必定被攻破。”
徐达等人于是分兵阻断太湖口，然后合力急速攻打城池，于是攻克了它。同知枢密院事廖永安又率领水军在太湖攻打张士诚的军队，乘胜深入敌境，遇到吕珍，交战失利，被吕珍俘虏。
戊寅日。把宜兴州改为建宁州，设置全吴翼，派元帅杨国兴等人驻守在这里，不久又把它恢复为宜兴州。
壬午日，雄峰翼总管胡天福、袁政、江大亨率兵攻打开化，打败了那里的千户邵某，斩杀五百人，活捉达鲁花赤脱脱铁木儿。
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