服务员出去之后,张建设举起杯说道:三位老哥,志成和景峰是我的结义兄弟,跟一个妈生的差不多。我们今天请三位来就是想向大家请教一下开装修公司的问题,还请你们多多指教啊。
我在旁边面无表情的坐着,我心想,张建设你这也太直接了吧,你这不就是告诉人家,你要抢生意吗,这么说谁能给你好的建议啊。
第一个说话的是最狡猾也是最胆小的“刘罗锅”,张老板,你说的这是哪里的话,指教谈不上,有什么问题你尽管问,我保证把我知道的好经验,都告诉你。
第二个说话的是王老板,王老板具备山东人与生俱来的豪爽,大声的说道,张老板,我不怕你抢生意,有什么问题你就问,我绝对不含糊。说完还大笑了两声。
第三个戴眼镜的金老板眼神阴鸷的说道,张兄弟,我就不用说了,你要是想干装修公司,我都可以把我的团队借给你,我们是什么关系啊。
张建设听他这么说,哈哈大笑的说道:好,咱们真的没白处,够意思,来干杯。
说着举起杯就干了面前的白酒,我和陈景峰也举起杯干了。
“刘罗锅”放下杯后接着说,张总,你做地砖的生意不是很好吗?怎么想起改行了?
张建设也不是傻子,当然不能实话实说了,张建设看看“刘罗锅”说道,刘哥,我这不是想多赚点吗,选来选去还是选了比较熟的装修行业。
老兄我大你几岁,在这跟你说两句掏心窝子的话,这个装修可不好干,不信你问问老王和金子。
我把目光移向老王和金子,两人纷纷点头示意“刘罗锅”说的对。
“刘罗锅”接着说道:三位老弟,我这可不是不想让你们干,只是这里面有很多的问题,你们要是不嫌我啰嗦,我就给你们讲讲。
第一点,你们必须得拿出一笔钱来,租一个大门市房,小的不行,因为你们是要做大单的,你们要是只装修100平方米以下的民宅,那还不如你们卖地砖赚的多呢。大门市主要就是能接到大的单子。你像我那,你也去过,三层的门市,总共3000多平,一楼是装饰材料样品展示区,还有两个样板间,2楼一半是设计师的办公区,另一半是业务员的办公区,三楼是我的办公室和财务、行政等等各个部门。
我插话说道:刘总,你那固定资产和门市租金大概得多少?
“刘罗锅”笑笑说道:老哥不是跟你说个大话,房租每年100万,固定资产差不多300万,再加上人员工资,我的店现在最少价值2000万,就这还不算客户信息呢。
我赶紧倒了一杯酒说道:谢谢刘哥告诉我们这些,我敬你一杯。
“刘罗锅”赶紧端起杯说道:不敢当不敢当,王总你的手段,我早就听张总说过了,虽然你们哥仨年纪不大,但是在这个城市也是有一号的,连那个齐本初都被你们压得死死的。
我冷笑了一声,没有答话。
陈景峰接着问道:刘哥,除了这些还有什么难度吗?
“刘罗锅”呲着牙笑道:有啊,第二点就是你得有自己的施工队,我们都是常年用自己的老乡,安徽籍的工人手法好,最主要是成本低,每人每天150元。如果你们没有自己的团队,那么你就不好干了,在外面临时雇佣的施工队,不光质量没保证,而且少300元人家都不干。再加上你们不懂施工的窍门,他们再和你们玩套路,你们就是等着吃亏呢,我说的这些都是基本的,有的工人不干活再多报销,一单做下来,你们还能剩什么钱?
我再次点点头说道:看来这里面门道还真不少啊?
“刘罗锅”面有得色的说道:那当然了,我们都是从小工干起的,所以里面的门道我们都懂,干活的甭想和我们耍花样。
这时那个山东大汉说话了,“刘罗锅”说的对,我们当时可没少吃亏,有的工人就是那样,干活没什么本领,偷懒耍滑可是好本领。
那个金总有些不以为然的说道:那是你们没本事,我就没干过施工,你看我手下的工人哪个敢不服的。
陈景峰笑笑说道:是啊,看金总的样子,不像是干力气活出身的啊?
金总金丝边眼镜后边闪出一抹阴柔,笑笑说道:我是设计员出身,我能制服那些干活的,就靠一个办法,监理,我找一些懂行的人,不定期不定地点的抽查,一旦发现违规和偷懒耍滑的,就地开除。
我点头示意,表示明白了。
我心想,你这不就是在公司里建立了一个类似于“东厂锦衣卫”的部门吗,看这个金总阴柔的眼神和举止,还真有点“东厂厂公”的样子。
金总接着说道:他们说的那些都不重要,真正不好搞的是结款,大单子一般都是工装,那就涉及到工程进度,比如说酒店、公司、商场这些地方的装修,挣钱是挣钱,可是又有几个人能全额把款结回来的,不是找毛病扣钱,就是让你改设计,最讲理的也得押你10%的保证金,这个钱基本上是要不回来的。
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