“文娟.怎么样.现在有什么感想.”白若云将手中的水晶杯轻轻地放在办公桌上.
宋文娟放下手上的资料.脸上显得很平静.轻声说：“现在明白为什么你让我关注云鹏地产的原因了.真沒想到.曾经在定城地产界不可一世的的云鹏地产如今会处于这种窘境.倘若他们连建筑商的这么一点点款项都支付不起.说明现在的云鹏地产处境极为危险.也正是我们并购它的最佳时机.”
“文娟.我的确沒有看错你.不瞒你说.当初很多人觉得我聘你做静枫集团副总裁是个笑话.他们认为你只是一个对时装行业有些了解的模特.能够做到一个时装公司总经理的位置已是奇迹.
而我却不那么认为.你有着敏锐的商业嗅觉和准确的判断力.所以.我才会不遗余力地把你挖到静枫服装公司.如今又毅然决然地任你担当集团副总裁.”白若云一双宛若秋水般的明眸闪烁着熠熠光芒.脸上露出一抹自信的笑靥.
“你过奖了.”宋文娟微微皱了一下柳眉.轻道：“不过.我觉得并购云鹏地产会多少有些难度.”
“我知道你的意思.因为你考虑到云鹏地产是我继母家族的公司.你担心我们在这次并购的过程中会遇到一些阻碍.”白若云显得很平静.
“沒错.我有这方面的顾虑.其实我也懂得.商场竞争本身就是一个大鱼吃小鱼的游戏.谁沒有了生存的能力.自然会遭到淘汰.”宋文娟浅笑道：“董事长.我觉得这次想要并购云鹏地产一定有你自己的一番道理.”
白若云点点头.娓娓道來：“我们静枫建设公司这些年的主要业务是商业地产.城东区拆迁改造项目是我们第一次涉足这个领域.而我们也正是从云鹏地产手中把这个项目‘抢’回來的.按规矩说.其实这个项目就是我们的.不过却偏偏遇到一些不按照规矩做事的人.才会经历了一些波折.
我继母的哥哥十几年前一手创办了云鹏地产公司.这家公司就是靠拆迁改造起家.凭借关系一度垄断定城的所有拆迁工程.直至现在.他们仍然以这方面的业务为主.除了做一些证券投资.他们基本上不去涉足其他的产业.
其中的原因很明显.就是他们觉得在拆迁改造过程中巨大的商业回报是任何行业、任何产业都无法比及的.他们也尝到这个行业带來的甜头.
然而.这些丰厚的回报的背后呢.他们手中的真金白银上沾满了被拆迁百姓的淋淋血汗和不尽哀怨.
当然.这些丰厚的回报也沒有完全落在云鹏地产的口袋中.有一些是被协助他们的相关人员拿走了.
每个企业都有自己的经营模式.也有自己的经营理念.更有自己的生存方式.商场原本就是这样.自己经营自己的企业.其他人也奈何不了.更无权去干涉.这个道理我们做企业的人都非常清楚.
谁不想将自己的利益最大化.谁不下让自己的公司越來越强.可是.企业做大做强要有个原则.那就是要对得起良心、要讲究一个诚信.
企业家不能利用践踏他人幸福生活的方式來换取自己一时享乐.更不能采用卑鄙残忍的方法掠夺他人应有的利益而放进自己的口袋.这样的黑心企业多存在一天.被他们坑害的百姓就会增加无数.造成的悲哀也会越來越多.
早在几年前.我刚刚涉足房地产行业的时候.听到这样一个真实的故事.
定城近郊一个只有三百多人的村子.那个村子要进行拆迁改造.一开始.开发商和有关部门给出了令村民几乎无法拒绝的口头承诺.拆迁户按原來居住面积的两倍进行商品房补偿.两年内回迁.每年每个村民补助五万元生活费.另外在签订协议时每个村民会得到五十万元的拆迁补偿款.
在几年前.物价还沒有涨到这么高.货币也沒有贬值到如今的程度.五十万元相当可观.很多的村民就像是中了大奖一样.他们幻想着从此以后锦衣玉食、宝马香车的生活.
在签协议的那天.村民几乎在第一时间到达现场.不到一个小时的时间.所有村民几乎连看都沒看便在协议上签字.可是当他们去领取补偿款时.每个人仅仅得到两万元和一句解释.那句解释就是余下的款项要在正式动工后再支付.
善良的村民信以为真.他们拿着钱搬出几辈子甚至十几辈子的家园.到外面去租房子住.而后开始了新的生活.他们的村子很快就被夷为平地.然后几十栋大楼拔地而起.
村民再去领补偿款时每个人仅仅得到八万元.因为协议上写的很清楚.就是分两次支付每个村民十万元补偿款.协议上更沒有每人每年五万元的补助一项.善良的村民只能咬着牙吃下这个哑巴亏.他们还有寄托.就是那一栋栋新建的楼宇.是他们应有的家.
可是.那些楼宇被当做商品房一批批出售.村民的房子却迟迟沒有着落.每次找到开发商和相关部门讨要说法.他们得到的答复都是一样的.就是让他们耐心等待.
最后.村民们终于等到了回迁的时刻.开发商将难以出售的户型楼层留给了他们.那些村民们也只能接受.不过.他们万万沒想到.这些房子根本不是按面积补偿给他们的.而是要他们掏出血汗钱來购买的……”
“还有这样的事情.简直就是欺诈.”宋文娟皱着眉头义愤填膺地说.
“沒办法.协议上白纸黑字写得清楚.告到哪里都沒有用.所以说.村民太过善良.他们相信了不负责任的口头承诺.”白若云端起水晶杯.抿了一小口水.“这家开发商正是云鹏地产.”
“沒想到.真是沒想到.云鹏地产的发迹史竟是如此卑劣和残忍.”宋文娟摇了摇头.
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