周硕这个提案可谓是优厚到了极点,张浩满意的点头道:“从绣城站拿地皮没有问题,我看也不用太远,在托运处旁边划出一块来就行。当初为了绣城的工业设备上火车,规划的时候就考虑了扩建的问题,土地面积上富余不少。”
周硕闻言心里忍不锥呼起来,那块地按照正常历史后来被改建成了公共汽车总站,30多路公交车都从那里停车、发车,面积大的不得了。光是这么大一块地又是建在火车站旁边,不消十年地价如果只翻十倍,出门都不好意思跟人打招呼。
“股份呢?”周硕沉吟道:“我预计网络大厦的造价要在四千万到五千万之间,建成一栋二十层以上的建筑群。我这边可以投入三千万,铁路方面后期可以拿出多少来?土地如何折算?”
“五千万！”张浩目瞪口呆的看着周硕,他原以为所谓的网络大厦也就是一个小六层的办公楼,造价也就几百万而已。哪想到周硕一张口就是二十层以上,四、五千万的投入！
这年头土地又不值钱,托运处旁边的空地也就是十五亩左右,市价能卖到一千万就不错了。也就是说铁路局的后期投入如果少于两千万,这网络大厦不一定就是谁当家了。
“这个造价会不会高了点?”张浩颇为为难的说道:“要我说盖个六七层楼也就行了,二十层的投资也太大了点。”
“六七层怎么够?”周硕诧异道:“这栋网络大厦可以算是软件园的配套项目了,软件园如果落户绣城,起码要带动十万人的新城建设。这些人带来的每年数亿美元的业务,要通过这栋网络大厦分包到省内的其他城市去。二十层的办公楼我都要怀疑是否能够满足后期的市场需求,更不可能只建设个六七层的小办公楼。”
周硕倒是没觉得这个投资有多大,他现在每月的收入就有两百万美元以上,三千万人民币也不过就是两个月的利润而已。何况这栋网络大厦建设起来肯定耗时良久,说不定要一两年时间都有可能。做好工程管理、分期投入,一点资金压力都没有。
张浩当即道:“我必须和季局长再沟通一下,这已经不是我的权限所能决定的事情了。”
周硕笑了笑,点头答应下来:“没问题,不过最好动作要快。一旦软件园项目落实下来,绣城联合其他城市夺得胜利,各地再上这种项目肯定会困难重重的。”
张浩当然也知道周硕的意思,铁路虽然财大气粗、自成体系,但是对地方上的影响力有限。像是网络大厦这样盈利前景明显的项目,等到尘埃落地再去和当地人竞争,成功的可能性就很小了。
“那今天就先到这里吧,我抓紧时间和季局长进行汇报。”张浩站起身来,和周硕点了点头。
俩人推开会议室的房门回到计算机中心,远远的就看到朱主任和蔡科长站在门口等着他们。
“段长好,周校长好！”朱主任颠颠的跑过来,有些献媚的打着招呼。
“老朱,网络中心的队伍你是怎么带的?还有你这个工作态度,上级安排的任务你都不重视,还要你干嘛?”张浩见到朱主任,竟然一点好脸没给,劈头盖脸的就骂了起来。
朱主任被训斥的满头大汗,却一句辩解的话都不敢说。等到张浩骂累了,这才觍颜道:“段长教训的是,我也要深刻的批评自己,挖掘内在原因！不过蔡科长虽然暂停工作了,通信科的业务却不能停啊！”
朱主任说着,从身后拉出来一个人,拍着胸脯说道:“李祉同志业务精湛、作风过硬,我推荐她接替蔡长旺的职务！”
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