林丹一想确实是,又领着她们俩风风火火地到处开证明,一下午跑齐了。
开齐了证明,又住了一个晚上姐妹俩就踏上了去廊坊的火车,廊坊行政区与共和国同龄,诞生在共和国的前夜,一直到了八九年,廊坊才升级为地级市。
五零年,因为永定河多年水患积淤,安次县城治所从老县城迁到廊坊镇内。镇内的地域面积迅速增扩。以东、南、西、北的四条大街为主干道逐渐向四处延伸,与其相应的以居民聚居的胡同、里、巷的名称沿着四条大街形成。孙晨夕留给姐妹俩的房契上的地址是大官庄大街同福里十八号,和小廊坊大街北巷里三号。
建国后五十年代初,政府全面彻底地更换了一次旧社会遗留的房契地契,唐甜甜手里的也是更换后的,程序上是没有问题的,但是根据母亲的信里所写,母亲的养父母还有个亲生儿子,所以她和安安商量,如果有一天那个名义上的舅舅回来了,那么这两个房子就都归还给他,她们不贪图别人的东西,安安无条件赞成,在搞艺术的人眼里,通常都是不看重财物的。
到了廊坊,两个人当天先休息,这个年代的火车就是咣当咣当的,不仅坐着不舒服,而且下车后几个小时之内,耳朵里还是不停回响着咣当咣当的声音。两个人吃完饭就在招待所附近走了走,她们俩住的招待所位于廊坊老火车站东北角上的三角地,是东大街与西后街的会合处。三角地一带曾十分喧嚣与繁华,对于这里,很多老廊坊人有着抹不掉的记忆。
虽然当时还没有公开让个体户经营,但是已经有偷偷做生意的,政策上不允许,但是自从粉碎了私人帮后,也没人抓。
关于廊坊的名字来源还有个故事,传说宋朝初年,宰相吕端之父名叫吕琦,吕琦的官职是兵部侍郎。吕琦在任时,在老家盖了一所大宅院,就在现在的廊坊。由于房屋高大,远近闻名,加上房子的主人是兵部侍郎,所以就成为这一带的标志性建筑,老百姓管它叫“侍郎房”。后来“侍郎房”变成了村名。又经过长期的口传笔写,慢慢的,就演变成为廊坊。
第二天早上,两个人先去了同福里十八号房子所在的街道,工作人员很热情的接待了她们,说明情况后向工作人员出示了需要的证明。
“唐同志,你说的房子,我有印象,这个房子的情况比较特殊,建国后,国家对于私有房屋进行公有化的改革,而首先改革的就是私有出租房屋,就是以经租房的形式,将全国各主要城市的私有出租房使用权收归国家统一调配。特别是大城市,像廊坊这样的小地方也有但是不激烈。
而在没有改造之前,许多房主存在着资本主义的思想,他们只收租,不修房,使房屋得不到正常的保养,倒塌破漏日趋严重;租赁关系混乱,部分房主任意抬高房租,索取额外的费用加重了职工的负担。同时房屋的利用也很不合理,有的房主宁愿把房屋闲置也不肯出租,使房屋的作用不能充分发挥。
到了五六年,全国城市大部分私有房屋被纳入经租范围,变私有住房为公有,政策出台之初:许诺不剥夺私产,而这时您的母亲孙晨夕女士已经离开廊坊,后来呢,在实际执行过程中,经租房政策被相当程度地扩大化,六四年经租房彻底私有变公有。
六六年,要求这样的房子全部上交房产证明,六八年政策有所松动,开始返还逃难回到本地的空房子,但是房主闲置房出租的一律不返还。
你说的房子不是房主主动出租的闲置房,而是自己的实际住房,所以应该能够返还,但是你说的第二个房子就不能再作为你的居住房返还了,但是可以作为你舅舅的房子,但是因为房主在国外居住,所以需要等到他回国后再处理。还有就是这些年的经租费用很难返还了,因为费用都已经上交国库。”
“这个可以理解,我们就先办理祖宅的返还吧,至于北巷里的房子,就麻烦您先登个记,我给您留下联系方式,如果我舅舅回来,也请您通知我们一下。”
“好的,没问题!”
唐甜甜也知道这个时期国家的政策,五十年代,在左倾思潮的影响和对苏联的效仿,受农村土改“耕者有其田,居者有其屋”的启发,减租运动盛行全国。也有人认为,城市解放了,普通的市民就可以白住房子,甚至以为可以平分城市的房产。虽然《人民日报》发表了反驳这种论调的文章,但当时的左倾思潮还是占了上风,并逐渐催生了“经租房”
根据情况,自己居住只能收回一个房子,孙晨夕担心保不住房子,所以一直没敢回廊坊,而本身她的养父母就是逃难到廊坊的,没有本地亲戚。另一个房子就等名义上的舅舅回来再说吧。而财物就埋在祖宅底下,这个必须收回。
剩下的手续很顺利,因为她们的房产证明并没有上交。
然后就是去见一见租户,在街道人员的见证下,唐甜甜重新和租户签订了租房协议,其实以她的本意,她是不想出租的,但是街道不会允许她马上把租户撵出去,而她也没有时间月月收房租,所以她就改了一下交租方式,一次性交半年房租减半个月租金,一次性交一年减免一个半月租金。并且租金不是一成不变的,会随着市场价格而变化。
这个租房户还很不错,向谁交房租都一样,这是一家新建工厂的工人,双方都很愉快地完成了交接。
唐甜甜观察了,这是一个大院子,如果说四合院是四面都有房子,那这个房子就是三合院,只不过院子比较大,而正房也是五间房,按照孙晨夕所述,东西就埋在院子中间大槐树下。她决定晚上过来取走。
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