接着，赵牧向郭嘉提出了一个意外的提议，让他成为自己的顾问。
这个提议让郭嘉感到惊讶和困惑。
在此之前，郭嘉一直以为赵牧是代表曹操来征辟他的。
但现在，赵牧的提议让他重新考虑了自己的选择。
面对郭嘉的疑惑，赵牧解释他并没有打算脱离曹操。
他强调曹操是他的岳父，他不可能背叛他。
赵牧认为最重要的是人才，他欣赏郭嘉的才华，但认为在曹操麾下，郭嘉的职位可能会受到限制。
他希望郭嘉能考虑他的提议，成为他的顾问，共同在乱世中施展才华。
奉孝兄，你虽才华横溢，但去得稍晚，不能仅凭才能就占据高位。
没有策略被采纳的机会，你的才华如何展现呢？
与我赵牧合作则不同，我能为你提供施展才华的空间，让你积累经验，提升名声。
而且我们的关系只是雇佣，你随时可以离开，我绝不会绑定你。
跟随我，酒肉管够，无需担心生活琐事。
跟随曹公，你甚至连饮酒的自由都可能失去，荀文若可能会对你的生活方式提出批评。
想想看，是不是这个理？
郭嘉兄，我理解你的才华和能力，但效忠你是不可能的，我只希望你能成为我的顾问。
现在的曹操麾下已有戏志才，你即使加入，也难以与他争锋。
你的优势与戏志才太过相似，曹操不会仅仅因为荀彧的举荐就给予你同等地位，那样会冷落戏志才。
许褚虽粗犷，但也听出了赵牧话语中的真诚。
你提出的建议与我之前对你的劝说并无本质区别。
看来郭嘉兄真的要跟随我了。
郭嘉在深思熟虑后接受了我的提议，但他提出了新要求——解决住房问题。
他表示这木屋太过简陋。
我邀请他随我前往许县，那里虽然目前尚显简陋，但很快就会变得如长安和洛阳一样繁华。
我承诺会为他修建一座符合他心意的府邸。
我的话语虽然无心，却引起了郭嘉的深思。
他从我的话中捕捉到了不平常的信息，开始猜测我是否有迎奉天子的计划。
我轻轻摇头，告诉他曹操目前并没有这种想法，天子目前在长安受困，不是想迎就能迎的。
夜观星象，赵牧预测今年关中可能遭遇大旱。
他深知李傕和郭汜虽勇猛却不懂民生，一旦天灾降临，关中百姓将陷入苦难。
天子或将因此东归洛阳。
曹公如何应对，尚无法预测。
当前的许县正在逐渐兴盛，若想重现长安洛阳的繁华，需要时间建设。
赵牧对此有着清晰的判断，令郭嘉也感到惊讶。
他对大势的洞察令人赞叹。
如今诸侯纷争，曹操虽有志平定乱世，但因出身和名望问题，在士族眼中与公孙瓒、陶谦无异。
但若迎奉天子至许县，曹操便占据大义，可借此号令诸侯。
许县紧邻洛阳，出兵迎天子的行动将占得先机。
郭嘉对赵牧的见识深感佩服，但同时也对他如何将许县建设繁华感到好奇。
赵牧大笑，似乎对这个问题并不在意。
他提到曹公向其父借贷的事，并解释自己不仅是曹公的幕僚，还是曹嵩的理财顾问。
他有能力动用曹嵩的亿万家资，并将其用于许县的建设。
他对郭嘉表示，自己负责将老太公的资产以钱生钱，变得更多。
曹公南征豫州的行动，也是他理财计划的一部分。
这次行动使老太公赚得了可观的利润，因此他已获准将曹家的资产投入到许县的发展中。
投资许县，是笔稳赚不赔的生意！许县即将升格为许都，这片土地即将迎来无数寻求发展的人潮。
单单是住房需求，就足够让赵牧把握商机。
房产的售价，自然是由赵牧说了算。
皇宫、三公九卿的府邸、达官贵胄巨商富贾的宅院，乃至想在许县安居的普通人，都得向赵牧购置房产。
不论时代如何变迁，房地产行业始终是最具赚钱潜力的行业之一。
赵牧的身份多样，包括曹操的女婿、曹嵩的理财顾问、许都的建设者等，各种背景功劳为他提供保护，让他难以被弹劾。
许县变许都的经济效益，赵牧注定大赚特赚。
招募郭嘉后，赵牧在许县的建都工程正式启动。
选址、设计一气呵成。
如今的许县虽受战祸影响，破败不堪，但赵牧在此进行基础建设几乎无阻。
要地？直接去衙署拿批文。
要人？待遇优厚，吸引流民和贫穷百姓纷纷前来，其中不乏技艺高超的匠人。
赵牧优先考虑开垦农田和兴修水利，以解决春耕在即的温饱问题。
关中虽有大旱，但赵牧明白，若许县缺粮，购粮将会困难。
因此，确保许县的温饱是首要任务。
许县令也渴望有更多如赵牧这样的投资者，因为许县越富裕，他的政绩越显着。
同时，曹嵩的巨额家资也在赵牧的调度下运至许县。
兖豫两地的流民闻讯赶来，赵牧照单全收。
他们一部分参与许县的基建，一部分则参与屯田。
赵牧的屯田方式与以往不同，他更像是一个农场主，种植什么、如何种植，都得遵循他的规划。
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