“哦，那你知不知道，现在一本100张连号的白板认购证能值多少钱啊？”李国庆饶有兴致地看着梅香，道。
“我听厂里的工友们说过，说是一大本能卖到5万多块钱。”
“一大本5万多，两大本就是10万多，这笔钱，都够在魔都买套100平米的商品房了。这么一大笔财富，你舍得送给我？”
魔都去年的房价在782元-2300元/平，静安区这个核心区的房子也不过2000出点头。
当然了，2300元/平的房子也不是魔都最贵的，更贵的是外销房。
所谓“外销房”，由国内外的房地产公司开发建设，土地以批租形式获得，主要面向华侨、外籍人士和港澳台人士。
由于使用外币购买，首先从掏钱方式开始，外销房就显得相当洋气。至于房子本身，在户型、建筑材料、小区管理等等各个方面，开发商在广告中都会强调“实行国际化标准”。
这种房子，除了贵，没有别的毛病。
1990年，位于虹桥路水城路口的宝石公寓开始预售。这个小区由10幢6层的法式公寓楼组成，分对外销售和对内销售两种，基价分别为420元美金和1640元人民币。
不过贵有贵的道理，对外销售的房型另配有进口热水器、不锈钢煤气台等等高大上的进口设备。
预定于今年4月28日正式发售的虹桥锦明大厦，广告已经登到报纸上了，自称是全魔都第一栋外汇商品房大厦，七十年的土地使用权，单位面积154-200平方米，每单位只售美刀20余万元起。
听听，只售20余万美刀，核算下来，每平1300美刀。
按现在的汇率，差不多1比5，妥妥的百万豪宅。
要知道这年头魔都的普通工人月工资平均也就200多块钱，所以说不管在哪个年代，房子对普通老百姓来说，都是奢侈品。
据说90年，魔都第一个贷款买房的出现，一个人当时以2300元/平米的“天价”在魔都买了一套房子，贷款30年期限。
他当时的工资一个月才80元，但是每个月还贷款就要30元。贷款30年，到2020年还清。
当然，普通工薪阶层也不需要买房。
这年头，魔都房屋分为“商品房、外销房、福利分房”。上班族是不需要买房子的，单位分配，有点钱的小资改善品质会考虑买商品房，老外只能买外销房。
1991年5月1日，《魔都住房制度改革实施方案》获大内批准后正式开始实施，拉开了魔都住房制度改革的大幕。
改革的主要内容可以概括为五句话：推行公积金、提租发补贴、配房买债券、买房给优惠、建立房委会。
其中，推行住房公积金制度是改革的基础。
李大老板的福斯特鞋厂是魔都中外合资企业里面第一个主动给职工交住房公积金的。厂里出一半，工人出一半。
就这，好多工人还有意见，不愿意出他们自己那一半的钱。
等92年5月魔都推出了公积金贷款买房，工人们才知道，真香。
“钱的确是个好东西。”梅香道：“但是，有些钱，不是我能要的。要不是您最后给我说的那句话，外面人以80块钱每张来收，我可能就已经卖掉了。能留下5万多块钱，已经是我们两口子的造化了。”
不贪。
李国庆又给梅香贴了个标签。
“你有300本认购证的事，外人不知道吧？”
“嗯，除了我和我丈夫，还有就是那天的会计和出纳，以及那位外国女同志，就没有人知道了。我对外称我跟我丈夫总共要了15张认购证，并且我也在厂外的黑市转了一圈，回来对工友说已经卖掉了。”
还是个聪明的女人。
李国庆想了想，然后道：“梅大姐，如果你信我的话，这三本认购证交给我处理，我会帮你把这三本认购证利益最大化。”
“我信你。”梅香毫不犹豫地说。
梅香先带着李国庆去了她们宿舍，取了三本认购证。
然后李国庆把梅香带到财务部，让会计把梅香的三本认购证给“回购”了，每本回购价是5万块钱。梅香没要钱，让财务部帮她把这笔钱捐给浦东儿童福利院。
刚好陈科这个浦东区里的大领导也在，陈科亲自替浦东儿童福利院给梅香打了收条，并保证一定会把这笔钱用到实处。
多少年以后，在魔都住大别墅的梅香，一辈子都庆幸她今天做的决定，这是改变了她和她的家人命运的一天。
不要听人说什么认购证在黑市上一张最高炒到1万元，一本100张能卖100万。
实际上到第三次摇奖的时候，100张认购证最高才卖到17万。
比较靠谱的说法是你花3000元买一本认购证，一张中签的认购证可以买30股股票，每股10元，你需要再投入2万多块钱现金购买股票，最终收益是差不多50万。
也就是说这波打新，收益差不多是在16倍左右。
就连所谓的第一个万元股“豫园商城”，在这波行情里，也不过是从每股800多元涨到1万多元，也就是翻了13倍左右。
单张或者几张认购证卖到1万的情况肯定会有，但是绝对不会特别多。尤其是成本的买，花100万买认购证，再加上买股票的钱，最后岂不是还得亏本了。
如果这样玩，你得保证你打新的股票得翻30多倍才能不亏钱。
当然了，如果你运气足够好，在黑市上遇到的大凯子比较多，还真有可能把认购证以万八千一张的价格卖出去，但这种是小概率事件。
梅香那300张认购证要是一直在她手上的话，恐怕她最多也就赚到50万左右。极大可能是等认购证再涨一点，她就会出手一部分或者全部出掉，最后到手的钱会更少。
但是李大老板替她垫资炒了股票，最终到她手里的钱差不多有200万。拿着这200万，梅香在浦东买了10套房。
后来又买了几辆大卡车，背靠着福斯特鞋厂跑起了运输，最后拥有了一家规模不小的物流企业。
听劝的梅香手里有点钱就买房，等她死的时候，在北上广深足足有上千套百平米以上的房子，妥妥的人生赢家。
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