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第917章 成功的条件

“你能想到区里想不到?区里肯定也会考虑地下商业街的,你就安心吧。到是可以考虑弄一条地下美食街。逛街逛累了就得吃啊。

搞一些特色小馆子,比较经济实惠的在这里一集中,你不感觉比卖衣服鞋子更有吸引力吗?”

“要是我,两条通道一条是卖衣服的,一条是吃的,我肯定走吃的。衣服在哪都能买。”李老师两眼放光的发表意见。也是个吃货。

话说大渝州正儿八经是出吃货的地方,不论男女,一说吃肯定眼冒蓝光那种。

而且这里又是江北的中心区,想来公司企业也不会太少,生意肯定不会差。

不管是商业街还是美食街,成功的条件是什么?让人自己喜欢来,能吸引大部分人群形成流量,方便经济,轻松卫生,稳保的成功。

可惜国内大部分城市都是只知道光鲜,一水的高大上只顾搞形像,根本不考虑消费层级和方便舒适这些方面,经济更是谈不上。

投资大租金就高,租金高成本就大,小店小馆进不来,再加上不方便,最大的人流被排斥在外。所以就越弄越败,恶性循环。

主要就是拍板的人自己不去呗,也不懂,只是靠想像来决定事情解决问题。

花费巨资打造出来了,到是挺热闹的,好像来逛的人也不少,就是没人消费,还不明白为什么会亏。

国内的企业不管做哪一行的,挣钱的方式基本上也就知道涨价和做假,还怪老百姓不来。

东西越来越贵,份量越来越少,不提升服务不能提供方便,你自己去不?谁又不是傻的。

很多商家只要一有点发展就开始往这条路上走,开始玩店大欺客,好像都形成规律了,好像是,现在我牛逼了,就必须拿起架子。

狗屁。就是挣了几个钱就忘乎所以了,忘了自己原来哭那会儿,忘了钱是怎么挣来的了。老话说就是忘本,关外说就是飘了。

人一发飘必定挨刀。端起架子砸自己的饭碗。

有句话说社会把我们变成了变色龙。变色龙没什么问题,但是你忘了自己的本色(sai)就有问题了。

张彦明指着李老师笑着对老孙说:“知道了吧?这边的美女都是吃货,你得搞明白用什么才能诱惑住她们才行。在渝州你把控住了美女就是得了天下。”

“男的不兴有个选择呀?”老孙有点不屑。

“你这是没有遭受过渝州美女的毒打呀。”张彦明拍了拍老孙的肩膀,问聂红海:“你走哪条通道?”

“美食街。”聂红海脸不红心不跳,不加思考脱口而出。

“搞美食街就怕有点乱哪,管理上是个问题,卫生,垃圾,油,烟,座位,食品安全,消防疏散。可没有卖卖服装鞋帽省心。”

老孙摇了摇头,巴嗒了几下嘴,咬着嘴唇考虑起来。

“孙总,”聂红海碰了碰老孙:“那都不归你管了撒。”

老孙一拍巴掌笑起来:“对呀,让老张头疼去吧,哈哈,就得搞美食街。”

“有个事儿你得提醒老张一句,这个美食街咱们的目的不是挣钱,还有就是要把天然气接进来,不允许使用气罐,这是大事。”

“那玩艺儿也没那么容易爆吧?”

“千日防贼的事不能干。”

“也是。接个气应该简单,这周边都是居民小区,咱们也要建住宅,有管道。”

“至于座位,可以考虑公用,甚至盘碗都可以公用,不用家家自己搞,这样就把地方省出来了。”

“你点子真多。”老孙左右看了看:“行吧,那就和我没啥关系了。这弄了一年了冷丁要走还像有点舍不得似的。重打鼓另开张啊。”

张彦明没理老孙的感叹,扭头问聂红海:“你家那边,馆子不开了的话,能安排住下多少人?”

聂红海想了想:“十达个人没啥子问题,就是行李没得。山上黑了天还是有点点冷哦。”

“那你回去收拾一下,核算小组暂时就住你家,管吃管住,费用上该怎么算怎么算,你配合他们把各家的详细资料先登记出来。”

“拆迁是镇头的事情撒?”

“这边不一样,咱们要核算出来和镇里协商,村民这边咱们自己处理。等下面安置小区建好一起算。”

……

从老孙这边出来,又去杨家坪老张那把事情说了一下,让他安排接手江北工地,还有除金庐园以外的那几个大厦项目。

他一个人是肯定忙不过来的,到时候还会增派人手,他只是负责掌总协调。

老张默默的点了点头接受变动,他的性格就是这样的,和老孙反差相当大。

“那,江边的土地我们自己选?”

“可以要求,但具体怎么批还要看市里那边。”

“那我琢磨琢磨,这个不错,建一批临江住宅应该是好项目,再配上点商业。也可以搞几栋写字楼。”

“综合体?”

“哎,大致就是这么个意思,如果能集中给一块地我觉得这么搞行。相互带动呗。地块大了是好事儿,能弄出味道来。”

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