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20小说网 >> 香江1985之科技之王 >> 第460章 金门大厦

“这样啊,那就打扰西门先生了,就先告辞!”张启明说着,就直接起身准备离开。

现在正是股市上升期,地产行业虽然因为科技行业崛起,掩盖住了它的光芒。

涨幅速度也没有前世那么疯狂。

可也比股灾前,上涨了不少。

特别是工业楼宇。

因为启明科技、爱美高的崛起,带动香江工业再次复苏,不少人重新进入工业领域,使得租金涨幅不少。

商业大厦租金也是水涨船高。

张启明就算要收购物业,为家族增加一些底蕴,那也不会选择这个时期入手。

87股灾后,才是入手最佳时期。

要不是环球金融公司众股份,想要收购一座总部。

加上中环这个黄金位置,即便股灾时期,也不会下跌多少。

否则他都不会选择现在来收购。

西门.凯瑟克被张启明的动作,搞得一愣。

他没想到张启明只是一听没有中环物业出售,就要立马起身要离开。

香江人都知道张启明不喜欢地产,以前还以为只是传闻,现在算是见到了!

可张启明这样的大水喉,可不能就这样让他走了。

他还想趁张启明不懂地产,狠狠宰一顿,大赚一笔呢。

要是换到其他地产商来收购,少不得会被压价。

西门.凯瑟克急忙说道:“张先生,铜锣湾同样是香江最繁华的地区,那里头金融公司也很多。

我们皇室大厦、湾仔夏悫大厦、海军大厦三座大厦,就位于铜锣湾最核心地带,也非常适合用来做环球金融总部。”

张启明摇了摇头:“如果是在铜锣湾,那还不如就用鼎盛银行做总部呢!

等以后有机会,在中环收购一块地皮,建设一个总部就行。”

“张先生说得对,我们环球金融总部,必须在中环。”迈斯.施罗德认同道。

说着看向西门.凯瑟克:“西门先生,置地广场,你们不愿意出售,不知道你们其它大厦,是否愿意出?”

迈斯.施罗德在英伦本土势力庞大,他一开口,西门.凯瑟克顿时陷入为难当中。

倒不是他怕了迈斯.施罗德,只是不想和这样的人交恶。

还不等他想明白,张启明就开口道:“迈斯先生,你们觉得中环适合做总部,那我从连卡佛大厦,腾出几层,作为环球金融临时总部。

我近期找时间,和香江政府申请一块地皮,建设总部就行。”

“也行!”迈斯.施罗德犹豫了一下,说道。

“西门先生,那我就先不打扰了!”张启明说着,直接转身离开。

他现在忙的很,以最快速度把基金搞起来,募集资金才是首要工作。

耽误一分钟,就是在耽误他挣钱。

眼看煮熟的鸭子就要飞了,西门凯瑟克急忙喊道:

“张先生,如果你真的需要在中环河西地带收购一栋大厦,有一栋很适合您,就是会比较麻烦。

就看您是否需要?”

“哦,不知道是哪一栋大厦?”张启明转身问道。

“金门大厦!”西门凯瑟克说道:“也就佳宁中心!”

“金门大厦?”张启明疑惑道:“我记得这大厦不是被分层拍卖出售了吗?”

“没错!”西门.凯瑟克点头应道:“这是因为如此,所以我才说比较麻烦。”

“确实挺麻烦的,我可没有那么多时间,去说服那些业主。”张启明摇头道:“还是算了!”

西门.凯瑟克说道:“张先生,如果你嫌麻烦的话,可以把谈判工作交给我们怡和来做。

我可以不收取你的佣金。

不过,我们有其他条件。”

张启明略一思考后,说道:“不知道你们有什么条件?”

“我的条件是,你还要按照市场价溢价四成,收购我们皇室大厦、湾仔夏悫大厦、海军大厦三座大厦。”西门.凯瑟克微笑道。

张启明闻言,暗乐,脸上却皱了皱眉头,说道:“我收购那么多大厦,也没什么用,只会平白消耗我的资金,还是算了!”

张启明对于铜锣湾三座核心业务大厦,不屑一顾的语气。

让西门.凯瑟克有些抓狂。

搞科技的都这么狂妄吗?

西门.凯瑟克说道:“张先生,随着我们香江经济的繁荣,像铜锣湾这些地区的核心地段大厦,未来只会越来越值钱。

您投资买下这三座大厦,未来肯定会升值大赚。

而且每年还能为你带来大量的租金。”

张启明摇了摇头:“收租才赚几个钱,收购这三座大厦,少说也得十几20个亿。

这笔钱我投入研发当中,最少也能多研发出几款产品。

这些产品卖到全世界,怎么也能挣个几倍回来。

比投进这三座大厦中,赚得多得多。”

还能不能好好说话了?

这可是个铜锣湾大厦。

是核心地段。

西门.凯瑟克感觉自己再和张启明聊下去,脑袋都会开裂。

要是换做以前,想想不知道多少,做生意的人想要进入地产行业。

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