苏大强坐在自家沙发上，手里攥着个皱巴巴的房产证，眼睛盯着茶几上的中介名片，声音压得很低却满是急切：“明哲、明成，这老房子地段好，中介说能卖两百万，咱们把它卖了，我去郊区买个带院子的一楼，剩下的钱你们俩分了 —— 明哲你还美国的债，明成你找工作周转，多好！”
苏明哲眼睛一下子亮了，手里的茶杯都差点端不稳：“爸，这能行吗？明玉那边要是知道了，肯定会闹！”
“闹什么？这房子是你妈留下的，跟她没关系！” 苏大强拍着大腿，“到时候咱们就说着急用钱，她总不能不让我养老吧？明成，你说是不是？”
苏明成正愁找不到工作没钱花，一听能分几十万，立刻点头：“爸说得对！这房子本来就没苏明玉的份，卖了钱咱们父子仨分，她要是敢管，我就跟她闹！”
三人越说越兴奋，苏明哲还拿出手机给中介发消息，约好下午三点来签《房屋出售意向书》，完全没提这房子当年苏明玉也出了装修钱，更没说产权登记里其实有苏明玉的隐性份额 —— 这些事，他们早刻意忘了。
而此刻，谢辉正坐在众诚集团苏明玉的办公室里，手里拿着个录音笔，里面清晰地传着苏大强父子刚才的对话。这是他早上用 “时间静止” 在苏家老宅门口装的微型录音器录下的 —— 昨天看到苏大强偷偷联系中介，他就猜到这老头没安好心，提前做了准备。
“明玉，你听。” 谢辉按下播放键，苏大强说 “跟她没关系”、苏明成说 “跟她闹” 的声音清清楚楚传出来。
苏明玉手里的钢笔 “啪嗒” 掉在桌上，脸色瞬间冷了：“他们怎么敢？这房子当年我出了十万装修钱，产权虽然写的是我爸的名，但律师说过我有份额！他们居然想瞒着我偷偷卖了！”
“他们不仅想瞒着你，还想分了卖房款 —— 苏明哲要还债，苏明成要周转，苏大强要换带院子的房子，算盘打得真精。” 谢辉把录音笔揣进兜里，又从体内小宇宙里拿出一叠文件，“我早上让王律师查了这房子的产权档案，还有你当年的装修付款凭证，都在这，等会儿中介来了，咱们就当场戳穿他们。”
苏明玉接过文件，指尖碰到那些泛黄的付款发票，心里又气又暖 —— 气苏家父子的自私，暖谢辉总能提前帮她想到。她深吸一口气：“走，咱们现在就去老宅，不能让他们把房子卖了！”
“别急，还有朱丽和吴姐。” 谢辉掏出手机给朱丽发消息，“朱丽之前跟苏明成结婚时，也给这房子买过家电，有付款记录，这房子也算有她的隐性投入；吴姐虽然跟这房子没关系，但苏明哲想分赃还债，这事她得知道。”
十分钟后，谢辉开车带着苏明玉，在苏家老宅楼下接上了赶来的朱丽和吴非。朱丽手里攥着当年买冰箱、洗衣机的发票，脸色发白：“我真没想到，苏明成连这房子都想卖了私吞，他眼里到底有没有亲情？”
吴非也皱着眉：“苏明哲太过分了，居然想拿卖房款还自己的债，一点都不想小咪！”
谢辉帮她们打开车门：“别气，今天咱们就把这事说清楚，让他们知道，这房子不是他们想卖就能卖的。”
四人刚上楼，就听到屋里传来中介的声音：“苏老先生，这是《出售意向书》，您和两位先生签了字，咱们就可以挂网推广了，最多半个月就能找到买家。”
谢辉推开门，手里拿着文件和录音笔，语气冷得像冰：“签字？你们问过房子的其他权利人了吗？”
苏大强、苏明哲、苏明成和中介都吓了一跳，看到苏明玉、朱丽和吴非，苏大强的脸瞬间白了，赶紧把房产证往身后藏：“你…… 你们怎么来了？这是我们家的事，跟你们没关系！”
“没关系？” 谢辉把产权档案扔在茶几上，“这房子 2015 年装修，苏明玉出了十万，有银行转账记录和装修公司发票；朱丽 2018 年买的家电，花了三万，发票也在这 —— 你们说跟她们没关系？”
中介拿起文件看了看，脸色立刻变了，放下笔就想走：“苏老先生，这事有纠纷，我可不敢做这单生意，先走了。”
“别让他走！” 苏明成急了，伸手想拦中介，“这房子就是我们的，他们是来捣乱的！”
谢辉上前一步挡住他，按下录音笔的播放键，苏大强说 “跟她没关系”、苏明哲说 “还美国的债”、苏明成说 “分了钱周转” 的声音立刻响起来。
“捣乱？” 谢辉把录音笔举到苏明成面前，“你们密谋瞒着权利人卖房，私吞房款，这叫捣乱？苏明成，你是不是忘了，你还欠着众诚五十万没还，想卖房子凑钱？苏明哲，你美国的四万二债务没还清，想分赃还债？苏大强，你想卖了老房子换带院子的一楼，把女儿、前儿媳的投入全忘了，这叫养老？”
每说一句，苏家父子的脸就白一分。苏明哲想辩解：“我…… 我没有，是录音是假的！”
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