梁丽平在穿越之后的这些年里从未离开过海南岛，所以对于海外殖民区的开发流程也缺乏直观的认识，她所知的信息大多来自内参、报纸和其他各种渠道的传闻，因此即便施耐德很坦率地向她说明了执委会对苗栗地区的规划，她还是很难通过这样的口述就估算出苗栗地区的货运需求。
梁丽平其实也想出趟差去考察一下当地的实际情况，但要乘坐帆船去这么远的地方，即便是搭乘直航当地的公务船，这一来一去差不多也至少得半个月了，再加上在当地的逗留时间，恐怕得二三十天才能完成任务。考虑到家人和手头上的其他工作，她肯定只能放弃这样的打算了。
施耐德也看出梁丽平的犹豫，便又劝道：“要不这样，反正你买的船肯定也得分批交付，到时候你就先安排一到两条船投入这条航线，根据实际的运量需求再作调整。”
这似乎也是当下最为合理的一种安排了，如果苗栗的情况不理想，那至少可以避免一次投入太大所造成的损失。当然这样做也有弊端，如果有其他船行也盯上了苗栗当地的发展前景，而前期投入比梁丽平的船行更大，那么就有更大的机会抢占当地的海运市场。
而梁丽平在起步阶段的优势，就在于她还能通过商务部的内部关系，获取到比其他民间船行更多的信息，有助于对形势走向作出更准确的判断。
敲定了造船合同和银行贷款，梁丽平也没有就此闲下来，隔天她又跟余锋一起，前往三亚河附近考察之前已经物色好的一块地皮。
梁丽平选定的地方是在三亚河附近的山坡上，夫妻俩乘坐马车抵达附近的山脚，然后下车步行，顺着一条羊肠小道走到山坡上的一块平地。这地方离三亚港港区的直线距离其实也就不到一里地，但因为地势相对较高，所以暂时还没有人在这地方修建房屋。
梁丽平道：“你看，这里地势开阔，能把三亚河和三亚港都尽收眼底，而且环境也清静，以后我们再在这边建个院子，把家搬过来住也行啊！”
余锋点点头对她的看法表示赞同：“风景确实不错……不过这地方是不是稍微偏了点，要搬这里来住，我上班可就太远了啊！”
梁丽平瞪了不解风情的丈夫一眼：“周末来这边住一两天不行吗？”
“行，当然行！”余锋察觉到自己说的话开罪了妻子，赶紧改变态度，再主动把话题转移开：“这么好的地方你是怎么找到的？”
梁丽平不无自得地说道：“商务部本来打算在这里修几块大型广告牌，被我偶然得知了消息，就过来看了下这里的环境。我觉得把船务公司的办公楼建在这里应该会很不错，你看进出港的船只，都很容易就能注意到这个地方，而且这周围目前还没什么建筑，今后也有足够的扩建空间。”
余锋目测了一下这地方与港口之间的距离，又开口道：“那你这房子要是修得小了还不行啊，要想在船上就能留意到，估计得在这儿修栋楼房才行了。”
梁丽平点点头道：“我去建设部找人谈过了，打算在这里修一栋旧时空风格的五层办公楼，钢筋水泥结构，楼顶上再来个大号广告招牌，应该就能达到预期的效果了。”
“五层楼房？”余锋听到这话差点被自己口水呛到：“搞这么大的摊子？你要知道在这坡上建楼房可不太容易。”
梁丽平应道：“的确不容易，所以还得先修一条路通到这里，不然建材不好运上来……”
余锋连忙喊停：“你先等一下……老婆你确定这是修建船务公司的办公地点，不是度假行宫？我怎么感觉这是个大工程啊！”
梁丽平道：“一家企业对外的形象能间接反映出企业的实力，一个地标性质的建筑对提升企业的品牌形象会起到很大的作用。你可以想象一下，进出港的商人看到我们船务公司的办公楼，会有什么样的感受。”
余锋知道自己在营销这方面的专业程度不如老婆，所以也没打算跟她争辩这种措施的利弊，但仍是不免会担心如此之大的工程会拖累到船务公司的财务吃紧。他虽然不是建筑专业，但当初在田独修建机械厂的时候，天天都在工地上盯着，对于建筑工程的施工流程和造价也有所了解，自然大致能想到梁丽平所说的工程有多大的规模。
但资金方面的问题其实还好，毕竟夫妻俩本就有些家底，而造船的费用都已经通过银行贷款解决了，要造这么一栋办公楼，拼拼凑凑应该也能解决经费问题，大不了再借一些就是了。除了资金，余锋更为担心的其实是这样略显招摇的经营方式，是否会为尚未开张的船务公司引来某些不必要的麻烦。
“老婆，我觉得这事还是得慎重一些，太过招摇怕影响不好。你想想，就连现在执委会办公的地方都没这么大的排场，也没听说有哪个部门的办公地搞这么阔气，更别说民间的商业机构了……”余锋小心翼翼地劝说梁丽平：“再说船行起步阶段可能也就两三条航线，哪有多少业务需要处理，也用不着这么大的地方啊！”
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