“谢谢余市长，祝您身体健康。”
鹤云天听后立马端起杯敬酒，其他人也都纷纷端起杯敬酒。
酒过三巡，大家的话匣子也打开了。
余市长放下酒杯，笑着说：“鹤先生，你们公司这次打算在我们泰南市投资哪些项目呢？”
鹤云天清了清嗓子，看了看众人，然后说道：“余市长，我们公司的计划分两步。第一步准备投资环保智能化的房地产行业。泰南市的地理位置优越，两面环山，一面抱水，是个非常不错的宜居之地。人口资源也比较丰富。城市的发展，离不开人口红利。引流人口，留住人才，是一个城市发展的先决条件。正逢全国大基建高峰期，房地产开发首当其冲。我们觉得泰南市有很大的发展潜力。”
“引流人口，留住人才。房地产开发首当其冲。与我们泰南市的发展思路不谋而合。”余市长微微前倾身体，眼神中带着兴奋。
鹤云天接着说：“我们的环保智能化房地产项目可不简单。我们会采用最先进的环保材料，比如那种能自动调节室内温度的新型隔热材料，名字叫绿能板。这种材料不仅能减少能源消耗，还能为住户节省大量的电费开支。而且在建筑设计上，我们会融入智能系统，每户都会配备一个智能管家终端。它可以控制家里的电器、灯光，甚至能根据主人的健康状况调整室内的湿度和空气质量。在智能化方面，比如澳洲我们开发的小区每户都配备了我们自主研发的‘慧居宝’系统。这个系统可以通过手机APP远程控制家里的一切电器设备。比如，当主人下班回家的路上，就可以提前打开空调，调整到适宜的温度。而且它还能智能检测室内的空气质量，当空气质量不佳时，会自动启动空气净化设备。这个小区，牛局长贾主任都是亲自考察过的。”
“是是是，我和贾主任一行人都是亲自见证的。小区的建设非常不错。智能化特别先进。”牛局长听到鹤云天提到自己，赶紧出面发话。
“这个，我想起来了，牛局长的汇报材料上，确实提到过。是非常不错的。”
“那社区的公共设施方面，有哪些理念呢？”余市长继续问道。
“社区的公共设施更是体现了环保智能化的理念。”鹤云天说道，“社区里哦开发，必须要拿出一块休闲广场。既能休闲，亦能躲避地震等自然灾害。广场休闲区域里所有的路灯采用的是太阳能发电技术，白天吸收太阳能，晚上自动亮起。而且这些路灯还配备了智能感应系统，当有人靠近时，会自动调整亮度。”
鹤云天旁边的麦克补充道：“社区里的垃圾处理方面，我们也有独特的设计。我们设置了智能垃圾分类回收站，居民只要将垃圾放在回收站门口，回收站就能自动识别垃圾的类别，然后进行分类回收。这大大提高了垃圾回收的效率，也减少了对环境的污染。”
鹤云天又说道：“我们会充分考虑当地人自然环境，在充分利用当地的自然环境下不破坏环境。设计理念上必须把人文景观于自然环境充分结合。和谐共生。”
“还有哪些智能化呢？”余市长问道。
“在社区，我们积极打造智能社区交互平台。居民可以通过这个平台交流生活信息，还能预约社区的公共设施，比如健身房、图书馆等。这个平台还能根据居民的生活习惯，推荐适合他们的社区活动。”
余市长听后想了一想说：“这确实是一个不错的智能化。不过，在房地产开发过程中，如何保证项目的质量呢？我们泰南市可不想出现那些豆腐渣工程。”
麦克听后，严肃地说：“余市长，您放心。我们公司有一套严格的质量监管体系。我们会聘请专业的监理公司，像泰南本地的监理公司，在建筑质量监管方面肯定有丰富的经验。而且我们自己的团队也会随时在施工现场进行检查，从建筑材料的选用到施工工艺的每一个环节，我们都会严格把控。”
余市长笑着说：“那在房地产项目的销售方面呢？你们有什么策略吗？”
宋悦接过话头：“余市长，我们会采取线上线下相结合的销售策略。线上，我们会建立自己的官方网站和手机APP，展示项目的详细信息、户型图、虚拟样板间等。线下，我们会在泰南市的各个主要商圈设立销售中心，像在泰南广场那样的繁华地段。我们还会举办各种促销活动，比如开盘时的优惠折扣，老客户推荐新客户的奖励等。”
余市长点了点头，“这听起来很棒。那你们在房地产项目的选址上有什么想法呢？”
鹤云天拿出提前准备好的一份泰南市的地图，指着一片靠近山区的区域说：“余市长，我们初步看中了这里。这片区域目前虽然还未完全开发，但交通便利，靠近即将修建的高铁站。而且这里靠近山，可以充分利用山地的自然景观，打造出独特的居住环境。我们想把这里打造成一个集居住、休闲、娱乐为一体的大型社区。看这里，这里有一片水塘。这片水塘几百年前就是一片湖，而且有人文方面的神话传说。我们会把这里打造一片水上公园。”
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