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20小说网 >> 港岛家族的诞生 >> 第408章 【私人大投资】

第408章 【私人大投资】

“老板”

财务经理周福照走进来。

“年底账户上能有多少资金?”

“预计两个亿,今年我们足足花了5.5亿增加公司底蕴(长江广场地盘、华人行、都城地产、储备地皮)债务依旧是极低状态,仅6000万港币。”

林志超点点头,心中有数。能保持两亿港币的现金流,是因为收购都城地产的资金来自于发行新股,减少了1亿的支出。

虽然现金流充足,但林志超没有第一时间冒进,所以他说道:“好,我知道了,反正我们会继续抄底地产,资金充足是我们最好的武器。”

“嗯那我先去忙了!”

此时的长实集团,还是有些不够庞大,只能慢慢积蓄力量。

当然,在香港本地地产公司当中,是当之无愧的巨无霸。比较重要的商业资产包括:

新加坡的来福士广场、大丸百货中心,香港的来福士广场(在建)、长江广场(地皮)、美丽华酒店、美丽华购物中心、荔枝园游乐场、铜锣湾大丸百货(华登大厦)、新天地购物中心(新天地大厦)、华人行大厦、都城地产、安达臣大亚石矿、保利建筑、大润发/7-11便利店、公仔面、红牛、香港兴业(愉景湾)20%股权

除了这些商业资产外,还有120多万平方尺的储备地皮(港九占据90%),在建楼盘16个.

在香港的实力够大,但发展海外地产项目显然还不行,不是没有资金,而是海外回报率偏低,所以要慎重。

所以哪怕是抄底美国写字楼,林志超也是希望环球集团去操作。

本来,林志超希望周福照策划‘暗购青州英泥股票’,但他经过仔细思考后,还是决定1976年开始行动。

虽然现在购买便宜,但第一是容易打草惊蛇,第二是便宜的成本,还不如将资金投入地产当中。

所以现在的长实集团一边收购地盘地皮,一边寻求市场上的大宗地产项目、地产企业的收购。

中午,林志超来到远东金融中心的达美投资。

此时的达美投资,已经有几位男职员,属于地产专才、证券专才;但整个公司的男女职员比例,大概是一半一半。

林志超的到来,不少人职员纷纷招呼‘林生’,公司的职员还是知道老板赵雅之是林志超的情人。这本来也隐瞒不了,而且林志超也需要震慑这些人,以免欺负自己的女人。

他轻轻的点点头,随后径直走向赵雅之的办公室。

“超哥,你来了!”

身着职业套装的赵雅之,第一时间站起来,朝着林志超高兴的迎来。

“嗯,过来看看达美投资的情况,随便晚上约我的小美人一起进餐。”

“谢谢超哥,嗯,我想去香格里拉酒店约会,你方不方便呢?”赵雅之提出要求。

“没问题啦,有什么不方便的!”林志超笑着说道,并坐在赵雅之的办公桌上面,放松的讲道。

他带女人去家店约会开房,以后总归会有些绯闻什么的,但真真假假谁又会知道呢!

比如前世的赌神公开讲自己有十几位情人、吕志和常年住在自己酒店找小妞.这些还算可信;但李家成带李佳欣回家、郑裕桐喜欢年轻女孩这类新闻简直可能性极低。

但也说明一件事,不管你做没有做,香港传媒都不会放过你。小鬼难缠,便说的是这个道理。

“超哥,这是公司的物业情况,我拿给你看看!”赵雅之拿出一份文件,递给林志超。

林志超抬起她的下巴,狠狠的印上去,待满哫后,他才看向文件。

这女人,越来越有职业女性、女强人的气质,林志超也是喜欢得很。女人果然要培养的好,特别是自己培养出来的,更有成就感。

像赵雅之,林志超脑海里既有她前世白娘子等经典记忆,现在又是职业女强人的气质,很让人感到舒服和有成就感。

而像林清霞,目前还在拍戏,但现在已经只为嘉禾拍电影,台岛那边的电影必须是没有吻戏,也可以选择性拍摄。林志超并没有阻止她停止拍戏,慢慢来,一下停下来,很容易出现问题。

赵雅之甜蜜蜜看着林志超,两眼都是这个男人,他能让自己得到所有的满哫,所以做一辈子情人她都心甘情愿,当然得有孩子,好在这个男人答应过的。

“明慧园的豪宅还是不错的,你拿了两套才50多万港币,赚到了!”林志超点评道。

明慧园,位于浅水湾,是去年底入伙的,一共才40个单元。

林志超记得,前世看到个新闻,船王包宇刚外孙在浅水湾明慧园达成人生第一套房,价格便是6000万港币上下,那还是2023年。

也就说,明慧园如今才26.88万一个单元,足足有200倍的涨幅。若是巅峰时期,怕是得有250被以上的涨幅。

这个数据差不多,如今港九中高档住宅,差不多也是150~200港币区间,将来三四万港币每平方尺能对得上号。

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