“老板，大事不好了！”
孙立果急匆匆的来到张军的办公室，随后发现，老板的脸色铁青。
“您知道啦！”
张军猛拍办公桌，怒气冲冲的说道：“这个长江置业，真是阴魂不散，我们走哪里跟到哪里。什么狗屁私人屋邨，不TMD都是房子嘛！”
孙立果顿时颤颤巍巍，因为老板的样子要吃人。
“我已经通知职员们，要他们努力推介，争取今天多签下单子。我看长江置业的楼盘，还是元旦开盘，说不定我们有机会提前售罄。”
张军大声说道：“可能嘛！又是私人屋邨，又是抽黄金，搞得一套接一套。我看他们，是摆明了针对我们！”说完，骂骂咧咧一大通。
可惜无济于事，最终还得趋于冷静，解决问题。
“你去盯着销售，能卖出多少就多少，只要回笼的资金够接下来建筑费用，这笔买卖就不亏。毕竟，香港的房子只会越来越紧俏。”
“好的，我马上去安排！”
孙立果离开后，张军顿时感到头痛，这个项目他们足足要投资160万港币；假设资金回笼不顺利的话，他还只能去借钱去支付后续的费用。
当然，不是说张军只有这点身家，而是手上的现金流用空了，毕竟身家是身家，现金流是现金流。
“这个林志超，即聪明又狠辣，我以后离他远点！”张军喃喃自语道。
他虽然愤怒，却不傻。
林志超这个项目是和何东爵士合作，又邀请到港督参加开工仪式，这就说明林志超和何东爵士的关系很好。与此同时，大家都知道东亚银行在扶持林志超这个新晋‘顺德籍商人’。
所以说，林志超背景雄厚。
再加上林志超做事聪明，又有狠毒的一面，张军岂能有耍下三滥的想法，不是找死嘛！
......
广告的效果显然易见，从26日开始，每一天都有不少人去‘蓝田雅苑’工地打探消息，并在公告栏旁停留观看；与此同时，每天亦有少量的客户通过以前的信息，找到长江实业的写字楼。
长江实业的办公室里，林志超正在和管理层讲解注意事项。
“市场部这边，我将长江实业的几个销售和职员交给你们，胡经理趁着他们下班的时间，要进行短暂的培训上岗，然后元旦节开始，借用三天时间用于接待客户。”
胡兆煦高兴的说道：“这真是太好了，人手一下缓解了。要知道，最近六天的广告轰炸，元旦节的上午肯定要涌来两百号人以上。如果有长江实业的职员帮忙，我们差不多可以组建一支15人的队伍，争取认真接待每一位顾客。”
长江置业的市场部，只有3个人而已，此次是将几个部门的职员能调用的，都暂时调用，就连林志超恐怕都要亲自上阵。
林志超又说道：“我们还需要考虑一个突发事件，那就是80层楼如果销售一空，那么我们就要顺势加推剩下的楼。我不是在熬价格，毕竟单价几乎顶天了，而是一种‘饥饿营销’，给顾客一种房源稀缺，击溃他们的心理，快速下手。”
众人不由得感叹，自己老板真是会玩。
其实，此次单价确实叫得高，第5层都需要30港币每平方尺，单价最高的是第一二层，为35港币每平方尺。当然，贵有贵的道理。
开发部经理陈旭马上说道：“剩下的楼的楼书，已经准备好了，随时可以拿出来。”
林志超满意的说道：“先不急！我们先要造成我们‘火爆销售’的局面，随后再广而告之‘加推’的消息。这样一来，我们长江置业的信誉就会达到顶峰。你们要知道，公司的信誉对于这种‘售楼花’是非常重要的，随着竞争者们纷纷加入角逐，顾客他们就会选择信誉好的置业公司。”
简直是在教徒弟，这些人要是任意被挖走一个，都能支撑一家置业公司的管理。
不过这个时代，大家都还是讲究的，更何况林志超给的薪水不算低。
接下来，大家讨论了一下细节上的安排，特别是如何维持秩序的问题。
...........
晚上，林志超一家来到唐仲源家聚餐。
林志超和唐彩芸的关系已经是大家心知肚明，更何况林志超对唐仲源事业也多有帮助，所以两个邻居开始正式往来。
林志超陪自己未来的老丈人唐仲源，坐在沙发上闲聊，并等待晚餐。
“志超，那个蓝田雅苑的房子，我也打算买一套。现在香港的房租越来越贵，还是买房子划算。”唐仲源说道。
林志超便说道：“正好，我也打算买一套，干脆我们两家再做邻居。”
唐仲源自然高兴的答应，对于这个未来女婿，他是一千个满意。
这样一来，蓝田雅苑相当于留下五层楼：
其中两层楼是作为门市，两层楼是林唐两家购买，而餐厅门市的二层，林志超打算让长江置业买下来，作为‘长江物业管理公司’。不错，既然蓝田雅苑有安保24小时巡逻，有工人维护屋邨公共环境，那自然就要收取物业管理费。
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