不是吧。
李国庆记得琼岛的房地产热,得是92讲话以后的事啊,现在才91年下半年,就已经有人开始炒琼岛的房地产了?
二代们的敏感性都这么强?
提前半年就开始布局了?
“琼岛那边的房价启动了?”李国庆问。
“那倒没有,88年刚建省的时候,椰城房子均价差不多在1350/平方米,3年来也就涨了一点点,到现在也不过是1400元一平。”
“但是,地价可是涨了不少,从原来的几万块钱一亩地涨到了现在的十几万一亩,好的地段,甚至能达到几十万一亩。”
嘿嘿,你嘴里的好的地段,现在差不多都在老子的手里。
李国庆的海角实业跟舰队合资的地产开发公司,已经陆陆续续在椰城和崖州拿下了1万亩地,拿的地块里面,有七八成还是在椰城。
靠着舰队的工贸公司,他们拿地的均价还不到5万一亩,哪怕是现在就把手里的地出手,他们也能赚一大笔。
夏南海不知道已经给李国庆打过多少电话了,催着李国庆赶紧把地给卖了,李国庆一直没答应,让他再等等。
最后还是以如果后来的卖地价低于现在的市场价,李国庆负责赔偿他们舰队差价,才把夏南海给安抚下来。
“他们手里浦东的地有多少?”李国庆问。
“也不多。”陈科道:“加起来能有个几百亩吧。”
“卧槽,几百亩还不多?你们魔都的地多贵,你又不是不知道。”
李国庆道:“88年8月8日,虹桥经济技术开发区26号地块土地使用权有偿出让合同在你们魔都土地管理局正式签订,1.26公顷的地块,50年的使用权就卖了2805万美刀。”
“核算下来土地单价是每平方2170美刀,一亩地140多万美刀,就算浦东的地比黄浦江西边的便宜,几百亩也得好几亿软妹币吧?”
“你他么咋不说你还在浦东占着5000亩地养牛养羊呢。”陈科心里默默吐槽道:“要不是你小子上面的靠山是老爷子,你那5000亩地,早他么的保不住了。”
“老弟,帮帮忙呗。”陈科赔着笑脸道。
“谁让你是我亲哥哥呢。”李国庆“勉为其难”地答应了。
“现在去琼岛炒地,入场还不算晚。但是记住了,千万别太贪。”
作为朋友,李国庆还是对“二代炒地团”提出了自己的忠告:“炒地这种事,就是击鼓传花,见好就收,落袋为安才是王道。”
“你的话,我会带给他们的。”陈科在心里又补充了一句:“听不听,那是他们的事,我可左右不了。”
……
李国庆在魔都没待多长时间,就又南下了。
这次又是京京召唤的他。
见面地点还有点特殊。
是在琼岛外面的公海上,出于安全考虑,李国庆联系了夏南海。
夏南海这哥儿们还是挺够意思的,不但用舰队的037猎潜艇把李国庆送到了公海,还安排了几艘坦克登陆舰在附近演练,足足有一个连的陆战队官兵全副武装待在登陆舰里待命。
猎潜艇开到离公海上等候的货轮有一海里的地方,李国庆从猎潜艇上下来,上到等候多时的橡皮艇上,橡皮艇载着李国庆驶向货轮。
李国庆走了以后,猎潜艇也没离开,66式双57MM舰炮还摘掉了炮衣,炮口对准了货轮。
橡皮艇驶到已经熄火的货轮边上,货轮放下了软梯,可养尊处优惯了的李大老板哪爬的上去,最后还是从货轮上扔下来套着救生圈的绳子,李大老板钻进“圈里”,让人给提上去了。
上到货轮甲板,拿着望远镜站在甲板上往远处看的京京,放下了望远镜,给了李国庆一个大大的拥抱,用德语道:“李,你在你们国内混得不错啊,都用上你们的‘黄水战列舰’给你护航了。”
“哪里,哪里。”李国庆“谦虚”道:“刚好他们要来这边进行例行训练,我搭个他们的便船而已。”
“1953年6月4日,我国与你们国家签订了《关于海军交货和关于在建造军舰方面给予华夏以技术援助的协定》。”
“根据六四协定,你们国家从我国引进了6604与6641型猎潜艇,你们国家还自行仿制建造了6604型猎潜艇。”
“在从我国转让的6604型猎潜艇的技术基础上,你们又结合你们自己的炮艇——062型护卫艇的设计思路上,发展出来这款037型护卫猎潜艇。”京京站在甲板上,侃侃而谈。
“该型艇长58.8米,宽7.2米,吃水2.2米,标准排水量375吨,满载排水量392吨,续航力为1300海里/15节。”
“人员编制78人,动力为4台40Ⅱ柴油机,总功率马力,4轴推进,最高航速30.5节……”
“停。”李国庆打断了京京:“你把我叫来,不会是让我参加海上阅舰式的吧?”
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