不可能在这儿撒谎。
大家全都愣住了，
李老四叹了口气：“难怪今天他那么得意，原来是新崛起的财阀，相江府衙肯定要拉拢他。”
在相江，
有钱就有权，这不用说！
大家互相看了看，
突然，
鲨胆彤问：“明年相江府衙要拍地王，去好兆头那边，你们觉得他会不会出手？”
“肯定会。”
李老四脸色变得凝重：“我听说华人置业已经私有化了，而且正在改造旗下的大楼。”
大家又愣住了：“华人置业退市了？”
“对，陈董告诉我的，负责这事的是黄世同。”
“华人置业手里的楼不是在湾仔就是在中环，按最低的容积率算，面积至少能翻五倍。”
李老四说：“这种懂行的人，怎么会不进场搞地产？”
一直以来，
本地的开发商都有个习惯，
如果手里有湾仔、中环的物业，
一般只会卖住宅，
商铺和写字楼都留着收租。
原因很简单，
因为那里的商业租金回报率很高，
每年都能达到10%以上。
陆尘先私有化华人置业，接着大张旗鼓地改扩建大楼，
这就是地产商常用的手段，
他是个老手。
鳄鱼的面具正一点点被揭开，
原本谈笑风生的四大家族众人忽然感到一阵寒意。
华人的大亨们突然集体转向，
他们闯入地产市场也不是没有原因的，
相江原本就是石头城，
山下全是石头，
所以最早的时候，
相江最常见的职业是石匠，
比如最早来港定居的客家人，
一开始就是靠打石为生，
后来聚居在石场附近，
慢慢发展成了村落、小镇。
相江几乎没有天然资源，
当年英国人看中的其实是舟山，
只是没办法才选了这个荒凉之地。
这个地方气候潮湿闷热，
蚊子比拳头还大，
动不动就爆发疟疾之类的病……
英国人哪有心思发展这里？
不过把它当成了一个贸易中转站罢了。
为了方便管理，
还搞了很多专营权，
比如规定怡和等洋行只能卖某些东西，
进出口权也都是洋行的专利。
而华行呢，
只能在华人之间做生意，
就这样还冒出一个能跟洋行叫板的南北行！
一开始，
相江能给华人选择的行业本来就少，
那时候，
大多数华人都是在码头上混日子，
也正因为这样，
各种社团才纷纷出现。
可以说，
相江现在的样子，完全是外国人一手造成的。
变化是从五十年代开始的，
那会儿每年都有几十万人涌到相江来，
外国人没怎么准备，
干脆就不管了，任由华人自己折腾，
结果就发生了震惊世界的石狭尾大火，
当时有数万人无家可归，
联合国因此严厉批评相江府衙和英国正府的不作为，
从那以后，相江府衙才**不得不开始建公屋……
谁想到，
这公屋反而成了稳定相江的重要手段。
人口越来越多，
按理说外国人应该转而发展地产，
但他们觉得这些难民迟早要回去，
洋行也是这么想的，
所以一直坚持整栋卖楼。
相江总算给华人财阀们打开了一扇门，
那时候一些眼光好的人，为了方便卖楼，也方便那些来到相江的人买房，
就先搞出分层出售，
后来觉得分层还是不够贴近市场，
又搞出了公共契约（公摊），
这样一来，
华人才有机会进入地产行业，
并在几十年里慢慢壮大起来。
相江的房地产市场，完全是在外国人的忽视和华人的努力下发展起来的……
对华人来说，
他们唯一能突破外国人控制的机会，就在地产！
陆尘知道这一点，
四大家族更清楚这一点。
李四忽然说道：“我听说海外信托银行也跟陆先生有关？”
“没错。”
郭家的家主郭徳胜说：“还不止这一点。”
“发仔跟我说，海外信托银行正在跟新鸿基接触，准备收购新鸿基。”
这个发仔不是什么神仙发，
而是郭徳胜和李四的老朋友冯景禧的儿子冯永发。
当年，
郭徳胜、冯景禧、李四三人一起成立了永业公司，
专门做地产开发。
后来三人又合伙创办了新鸿基企业有限公司，
也就是新鸿基的前身。
六十年代，
因为哒路局势大变，
相江出现了第一波移民潮，
三人大量买地，
三年内建起了二十多座大厦，
经济好转后，新鸿基赚得盆满钵满，
三人也因此被称为“三剑侠”。
不过，
这世道向来是能共患难不能共富贵，
新鸿基发展起来之后，三人矛盾不断，
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